Grundfläche 46 m2
Anzahl Zimmer 2
Identifizierung: 35489448
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Prémium Partner Prémium Partner
5.0
Fehlerbericht
Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
nicht angegeben
Aufzug
vorhanden
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
in gesondertem Raum
Orientierung
Nordost
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
nicht angegeben
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
nicht angegeben
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2026
Komfort
mit Vollkomfort
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
nicht angegeben
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vorhanden
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weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
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ja
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Orientierung
Nordost
Aussicht
mit Blick auf den Garten
Balkongröße
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Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
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nicht angegeben
Nachhaltigkeit
Energiespar
Durchschnittlicher gasverbrauch
nicht angegeben
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe
Isolierung
nicht angegeben
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
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Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
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nicht angegeben
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A+
Energieeffizient
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Beschreibung

Moderne Neubauwohnungen mit eigenem Garten in der Innenstadt von Debrecen zu verkaufen!

In einem der vielversprechendsten Neubauprojekte im Stadtzentrum von Debrecen bieten wir Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil zum Kauf an, die den Komfort des innerstädtischen Lebens mit der Ruhe eines eigenen Gartens verbinden.

Die verfügbaren Wohnungen mit Wohnzimmer und einem Schlafzimmer haben eine Wohnfläche von 44 bis 50 m², jede mit einer 10 m² großen Terrasse und einem privaten Garten von 32 bis 44 m². Die Immobilien sind ideal als erstes Zuhause, für Paare, Senioren oder auch als Kapitalanlage geeignet.

Derzeit verfügbare Wohnungen:
44,04 m² Wohnfläche + 10 m² Terrasse + 35,42 m² eigener Garten – 84,4 Millionen HUF
44,09 m² Wohnfläche + 10 m² Terrasse + 44,08 m² eigener Garten – 85,3 Millionen HUF
49,61 m² Wohnfläche + 10 m² Terrasse + 32,52 m² eigener Garten – 92,6 Millionen HUF

Die Wohnungen werden mit moderner technischer Ausstattung und Premium-Qualität errichtet:
- A+ Energieeffizienzklasse
- Wärmepumpenheizung und -kühlung
- Smart-Home-Steuerungssystem
- Klimaanlage
- Nordost-südost Ausrichtung
- separates Badezimmer und WC
- barrierefreies Mehrfamilienhaus mit Aufzug
- eigener Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten
- eigener Garten und überdachte Terrasse

Das Projekt entsteht im Herzen von Debrecen, wo Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Neben der zentralen Lage bietet der Gartenanteil einen besonderen Wert, da er eine ruhige, grüne Umgebung im Stadtzentrum schafft.
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2026.

Wenn Sie eine moderne, energieeffiziente Neubauwohnung mit eigenem Garten im Zentrum von Debrecen suchen oder eine werthaltige Investition planen, ist der Kossuth 16 Premium Wohnpark die perfekte Wahl.

Für weitere Informationen, Grundrisse, technische Details und zu den noch verfügbaren Wohnungen kontaktieren Sie uns gerne!

Karte Debrecen, Belváros
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Durchschnittspreise für ähnliche Anzeigen in der Umgebung
Diese Immobilie 1,83 Million HUF/m²
Debrecen 1,30 Million HUF/m²
Belváros 1,48 Million HUF/m²
Der Durchschnittspreis wurde auf der Grundlage der Preise von zwischen 40-79 m², Neuartig, Neubau Wohnungen berechnet. Neben der Grundfläche sind 50% des Balkons im m²-Preis der Wohnungen enthalten.
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