Neubau, Premium-Wohnung zum Verkauf in Debrecen-Nyulas, nahe dem Nagyerdő

Im beliebten Gartenstadtviertel Nyulas in Debrecen, nahe dem Nagyerdő, bieten wir eine moderne Wohnung im ersten Obergeschoss eines Hauses mit nur 4 Wohneinheiten zum Kauf an.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche von 46 m² und verfügt über einen überdachten Balkon von 7,91 m². Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener amerikanischer Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer, wodurch sie ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist.

Wesentliche Merkmale der Wohnung:
- 46 m² Nutzfläche
- 7,91 m² überdachter Balkon
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 1 Schlafzimmer
- Lage im Obergeschoss
- Haus mit 4 Wohneinheiten
- Heizsystem mit Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Deckenklimatisierung
- Badezimmer mit Handtuchheizkörper
- Dreifach verglaste, wärmegedämmte Fenster und Türen
- 10 cm graphitgedämmte Fassadendämmung
- Vorbereitung für elektrische Rollläden
- Video-Türsprechanlage und Alarmvorbereitung

Die Immobilie wird mit hochwertiger technischer Ausstattung und modernen, energiesparenden Lösungen gebaut, die niedrige Unterhaltskosten und langfristigen Werterhalt garantieren.

Die Umgebung ist ruhig und grün gelegen, gleichzeitig sind die Innenstadt, der Nagyerdő, die Universitäten und alle täglichen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar.

Voraussichtliche Übergabe: 2026.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und gebe gerne weitere Informationen zur technischen Ausstattung, Finanzierungsmöglichkeiten sowie zu noch verfügbaren Wohnungen.