Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Balatonszentgyörgy – Energieeffizientes Wohnen nahe dem Balaton!

Zum Verkauf steht ein modernes, eingeschossiges Bungalow, das im Jahr 2023 in Balatonszentgyörgy errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem vollständig eingezäunten 2.802 m² großen Grundstück mit eigener Zufahrt. Die bebaute Fläche beträgt 230 m², die Wohnfläche ca. 170 m².

Das Haus wurde in moderner Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet: 30 cm starke Ytong-Mauersteine, 10 cm Wärmedämmung sowie ein Terrán-Betondachziegel sorgen für hervorragende Energieeffizienz. Der durchdachte Grundriss umfasst eine Garage, Eingangsbereich, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche mit Essbereich, Speisekammer, großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer inklusive Badewanne und WC. Zwei überdachte, westlich ausgerichtete Terrassen runden das Wohnkonzept perfekt ab.

Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. In den Schlafzimmern wurde Laminat verlegt, während alle übrigen Räume mit eleganten Keramikfliesen ausgestattet sind. Das Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Kamin sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion und bietet dadurch höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die Immobilie überzeugt zudem durch ihre hohe Energieeffizienz. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über ein modernes, von einer Photovoltaikanlage unterstütztes Elektrosystem. Hochwertige Kunststofffenster mit mehrfacher Wärmeschutzverglasung, Aluminiumrollläden und integrierten Insektenschutzgittern gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein ca. 25–30 m² großes Nebengebäude, das sich ideal als Garage, Werkstatt oder Lagerraum eignet. Der gepflegte Garten mit Thujahecken, einer Weide und einem eigenen Brunnen bietet optimale Möglichkeiten zur Bewässerung oder Autowäsche.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien, die ein großzügiges, modernes Zuhause in der Nähe des Balatons suchen und gleichzeitig eine ruhige sowie gepflegte Wohnlage bevorzugen.

Die Infrastruktur des Ortes ist hervorragend. Bushaltestelle, Bahnhof, Arztpraxis, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Restaurants und das Rathaus sind in nur 3 Gehminuten erreichbar. Schule, Kindergarten und Kirche befinden sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Keszthely und Marcali liegen jeweils ca. 15 km, Hévíz rund 20 km entfernt. Wien und Budapest sind jeweils etwa 200 km entfernt.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als vielseitig nutzbares Familienanwesen.

Für weitere Informationen, Details oder zusätzliche Fotos stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Bisheriger Preis: 369.999 € / 147.999.999 HUF

Neuer Preis: 349.999 € (wechselkursabhängig) / 128.999.999 HUF