Elegante Villawohnung mit überdachter Panoramaterrasse – Zeitlose Qualität im Mátra-Gebirge

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Im malerischen Ort Parádsasvár, im Norden des Mátra-Gebirges, befindet sich diese vollständig neu aufgebaute 116 m² große Villawohnung mit Panoramablick auf das historische Károlyi-Schloss.

Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Villa mit nur zwei unabhängigen Wohneinheiten und verbindet moderne Technik mit hochwertiger, zeitloser Architektur.

Ein besonderes Highlight ist die rund 25 m² große, vollständig überdachte Panoramaterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und von Frühling bis Herbst als zusätzlicher Lebensraum genutzt werden kann.

Natürliche Materialien, harmonische Farben und großzügige Raumproportionen schaffen eine elegante Wohnatmosphäre mit außergewöhnlicher Wohnqualität.

Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig.

DIE WOHNUNG

Die Raumaufteilung verbindet großzügige Gemeinschaftsbereiche mit privaten Rückzugsorten.

Der über 40 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich öffnet sich direkt zur überdachten Terrasse und wird durch große Glasflächen den ganzen Tag über mit Tageslicht durchflutet.

Die Wohnung verfügt über:

- 4 separate Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- großzügigen Wohnbereich
- überdachte Panoramaterrasse
- privaten Abstellraum

Die aktuelle Einrichtung bietet komfortabel Platz für bis zu 10 Personen.

KOMFORT
- hochwertige Einbauküche
- Induktionskochfeld
- Backofen
- Mikrowelle
- Geschirrspüler
- Einbaukühlschrank
- Luft-Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen
- Bioethanol-Kamin
- Rollläden in den Schlafzimmern
- große isolierte Fensterflächen
- helle Wohnräume

QUALITÄT
- Dreifachverglasung
- 20 cm Fassadendämmung
- 25 cm Dachdämmung
- komplett neues Dach
- neue Haustechnik
- neue Elektroinstallation
- energieeffiziente Bauweise
- modernes Wärmepumpensystem

DIE VILLA

Die Villa besteht aus zwei rechtlich unabhängigen Wohnungen.

Im Gartengeschoss befindet sich ein gemeinsamer Wellness- und Freizeitbereich mit:

- Vorbereitung für Sauna
- Vorbereitung für Whirlpool
- Dusche
- WC
- Gemeinschaftsraum
- direktem Gartenzugang

Zur Wohnung gehört außerdem ein 12 m² großer privater Abstellraum.

Beide Wohnungen können einzeln oder gemeinsam als gesamte Villa erworben werden.

OPTIONALES GRUNDSTÜCK

Neben der Villa kann zusätzlich ein 623 m² großes Waldgrundstück erworben werden.

Gemäß Bebauungsplan können dort zwei weitere Wohneinheiten errichtet werden.

LAGE

Parádsasvár zählt zu den schönsten Bergdörfern des Mátra-Gebirges.

Wälder, Wanderwege und kulturelle Veranstaltungen prägen die hohe Lebensqualität der Region.

Der bekannte Kurort Parádfürdő liegt nur wenige Minuten entfernt.

Budapest ist in etwa 75–90 Minuten mit dem Auto erreichbar und eignet sich daher ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie oder Homeoffice-Standort.

FÜR WEN EIGNET SICH DIESE IMMOBILIE?

Für Menschen, die

- ein hochwertiges Zuhause in der Natur suchen,
- zeitlose Architektur schätzen,
- komfortables Wohnen mit Ruhe verbinden möchten,
- eine exklusive Zweitresidenz oder ein Mehrgenerationenhaus suchen,
- langfristig in Qualität investieren möchten.

PREIS

Kaufpreis: 149.990.000 HUF

Die Wohnung ist lastenfrei und sofort bezugsfertig.

Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Makler sind willkommen.

KONTAKT

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