Hegyeshalom, Győr-Moson-Sopron megye Zu verkaufen familienhaus

ZU VERKAUFEN: EIN 4-ZIMMER-FAMILIENHAUS IN HEGYESHALOM!

In Hegyeshalom, nur wenige Autominuten von der österreichischen und slowakischen Grenze entfernt, direkt an der Hauptstraße, wird ein Einfamilienhaus auf einem 953 m² großen Grundstück verkauft. Das Haus hat eine Nutzfläche von 140 m², besteht aus vier Zimmern, ist einstöckig, renoviert und aus Ziegel gebaut.

Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, rufen Sie mich bitte auch am Wochenende unter der Nummer + an.

HAUS:
Das Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut, renoviert und in den letzten Jahren von Mietern bewohnt. Die Räume wurden entsprechend gestaltet. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, zusätzlich gibt es ein separates WC.

Die Zimmer sind möbliert und mit Einbauschränken ausgestattet, im Flur befindet sich ein Garderobenschrank. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen eigenen Gaskessel mit Heizkörpern. Die Fenster und Türen sind aus Holz und mit Rollläden versehen. Die Böden sind mit Laminatparkett und Fliesen ausgelegt.

Der Garten und die Terrasse sind mit Gartentischen und Stühlen eingerichtet. Am Ende des Gartens befindet sich eine 40 m² große Garage. Im Garten gibt es einen Bohrbrunnen, der Hauswasserautomat ist in der Garage untergebracht.

Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Das Familienhaus ist von zwei Straßenseiten zugänglich, was besonders wichtig ist, da das Grundstück teilbar ist und ein Teil zur Straßenseite potenziell verkauft werden kann. Auf der Seite zur Hauptstraße befinden sich in beiden Richtungen zahlreiche Infrastrukturen, die auch geschäftliche Nutzung ermöglichen (z.B. Autowerkstatt, Bäckerei, Büro usw.).

UMGEBUNG:
Hegyeshalom liegt im Dreieck der Bahnstrecke Wien-Budapest, der Hauptstraße Nummer 1 (E-5) sowie der Autobahn M1, direkt an der Grenze zu Österreich. Über Rajka besteht eine neue Autobahnverbindung (M15) auch nach Slowakei. Dank der verkehrsgünstigen Lage zieht die Gemeinde zunehmend Familien an, die wegen der Nähe zu den Grenzen Slowakei-Ungarn-Österreich und den dortigen Arbeitsmöglichkeiten diese Region bevorzugen. Die Gemeinde ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die hierher ziehen möchten, dank ihrer gut entwickelten Infrastruktur.