Im Stadtzentrum von Baja bieten wir an einem stark frequentierten und gut erreichbaren Standort ein 66 m² großes Geschäftslokal zum Verkauf an. Einer der größten Vorteile der Immobilie ist, dass sie seit vielen Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet ist, der das Geschäft nach dem Wunsch des Eigentümers auch nach dem Verkauf weiterhin mieten möchte. Dadurch bietet die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, da sie dem neuen Eigentümer bereits unmittelbar nach dem Kauf eine sichere Einnahmequelle bieten kann.

Die Aufteilung des Geschäftslokals eignet sich für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Der großzügige, offene Verkaufsraum lässt sich flexibel gestalten, während der separate hintere Raum bequem vom Kundenbereich getrennt werden kann. Dort befinden sich außerdem ein Waschraum und ein WC, wodurch die funktionale Raumaufteilung den täglichen Betrieb erleichtert.

Dank der zentralen Lage ist das Geschäft leicht erreichbar. Das kontinuierliche Fußgänger- und Verkehrsaufkommen in der Umgebung bietet langfristig hervorragende Voraussetzungen für Handels-, Dienstleistungs- oder Büronutzung.

Wir weisen darauf hin, dass der in der Anzeige dargestellte Grundriss ausschließlich zur Orientierung dient. Aufgrund der individuellen Gestaltung der Immobilie können geringfügige Abweichungen auftreten.

Auf Wunsch des Eigentümers und zur Sicherstellung des ungestörten Geschäftsbetriebs des derzeitigen Mieters können wir keine originalen Innenaufnahmen des Geschäftslokals veröffentlichen. Die in der Anzeige gezeigten Visualisierungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich Illustrationszwecken.

Wenn Sie eine wertbeständige Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen im Stadtzentrum von Baja suchen, ist dieses Geschäftslokal eine ausgezeichnete Wahl.