Hier ist die professionelle deutsche Übersetzung der Immobilienanzeige für das Objekt in Vecsés, optimiert für den Immobilienmarkt:

Exklusive Gelegenheit im Kispatak Lakópark – Neuwertiges, einstöckiges Einfamilienhaus mit eigenem Garten im Herzen von Vecsés!
Entdecken Sie eine der beliebtesten Premium-Wohngegenden im Grünen von Vecsés, wo Ruhe, Sicherheit und modernes Lebensgefühl aufeinandertreffen! Im begehrten Kispatak Lakópark wartet dieses sorgfältig geplante, freistehende, einstöckige Einfamilienhaus (Nettowohnfläche 107 m²) auf seinen neuen Besitzer.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für junge Paare, Familien mit kleinen Kindern und auch für die ältere Generation – für alle, die die ruhige vorstädtische Atmosphäre schätzen, aber nicht auf den Komfort der Stadt verzichten wollen.

Großzügige Eleganz und Vielseitigkeit – Hervorragende Raumaufteilung
Die Innenräume zeichnen sich durch Funktionalität und Helligkeit aus. Neben den Wohnräumen stehen dem zukünftigen Eigentümer eine riesige Terrasse und ein äußerst vielseitig nutzbarer Keller zur Verfügung.

Fläche: 107,26 m² Wohnfläche + 20 m² Terrasse + 63 m² Keller

Grundstück: 326 m² eigenes, komplett umzäuntes, privates Grundstück

Aufteilung: Diele, geräumiges Wohn- und Esszimmer, separate Küche mit Speisekammer, 3 separat begehbare Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs sowie ein Haustechnikraum.

Parken: Stellplatz im Hof für 2 Autos, zudem gibt es kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus an der Straße.

Besonderes Extra: Der 63 m² große Keller kann – nach Absprache – in einen privaten Spa-/Wellnessbereich, einen Hobbyraum/Heimkino oder sogar in eine komplett separate, eigenständige Wohnung umgebaut werden!

Technische Ausstattung: Umfassende Renovierung & moderne Technologie
Die Immobilie wird einer tiefgreifenden Komplettrenovierung unterzogen, sodass sich der neue Eigentümer nur noch um den Einzug kümmern muss. Voraussichtliche Übergabe: September 2026.

Infrastruktur: Komplett neue Elektro- und Wasserleitungen.

Fenster: Hochwertige Fenster mit exzellenter Wärme- und Schalldämmung, ausgestattet mit Rollläden.

Heizung & Kühlung: Eine moderne 24-kW-Kombitherme sorgt für wohlige Wärme, während separate Inverter-Klimaanlagen (Kühlen/Heizen) in jedem Raum für perfekten Sommerkomfort sorgen.

Dach: Langlebige, hochwertige Bramac-Dachziegel.

Lage: Alltagskomfort und aktives Leben nur einen Katzensprung entfernt
Die Lage des Wohnparks ist genial und erfüllt die Bedürfnisse aller Familienmitglieder:

Ein moderner Spielplatz und eine Laufbahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten aktive Erholung.

Kindergarten, Schule, Arztpraxis (SZTK), Apotheke und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Einkaufszentrum Market Central ist nur 10 Autominuten entfernt.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sie ist Ihr neuer Lebensstil, an dem das Zuhause wahrhaftig zu einer Insel des Friedens wird.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie noch heute an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!