Helle, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Kolosy-Platzes zu vermieten

In einer der beliebtesten Wohngegenden des III. Bezirks von Budapest, in der Árpád fejedelem útja, nur wenige Gehminuten vom Kolosy-Platz entfernt, bieten wir diese gepflegte 73 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug zur Miete an.

Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei.

Die Immobilie wurde vor wenigen Jahren vollständig renoviert und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei separat begehbare Schlafzimmer, die durch einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche miteinander verbunden sind. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Paare, Wohngemeinschaften oder Berufstätige im Homeoffice.

Badezimmer und WC befinden sich in getrennten Räumen und sorgen so für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten sowie die fest eingebauten Schränke sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Wohnung wird derzeit teilmöbliert vermietet. Auf Wunsch kann der Eigentümer eine zusätzliche Möblierung entsprechend den Bedürfnissen des Mieters bereitstellen.

Dank der östlichen Ausrichtung ist die Wohnung angenehm hell und bietet einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof. Die Loggia eröffnet einen schönen Blick über die Umgebung und schafft trotz der zentralen Lage einen angenehmen Rückzugsort. Klimaanlage, Fernwärme und niedrige Betriebskosten sorgen das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort.

Die Umgebung

Der Kolosy-Platz und der Stadtteil Újlak gehören zu den beliebtesten Wohnlagen Budapests. Hier verbinden sich urbanes Leben und die grüne Umgebung Budas auf ideale Weise.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie:

den Kolosy-Platz mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften
die Donaupromenade sowie den Radweg in Richtung Római-part
die Margareteninsel mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten
Fitnessstudios, Schwimmbäder und Sporteinrichtungen
Ärzte und Apotheken

Die Lage eignet sich ideal für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen und gleichzeitig ruhig wohnen möchten.

Verkehrsanbindung

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

In wenigen Gehminuten erreichbar:

H5-HÉV (Schnellbahn)
Straßenbahnlinien 17, 19 und 41
Buslinie 9
zahlreiche weitere Busverbindungen auf der Budaer Seite

Der Batthyány tér, die Margaretenbrücke sowie die Budapester Innenstadt sind in etwa 15 Minuten bequem erreichbar.

Für wen eignet sich die Wohnung?

Die Wohnung eignet sich hervorragend für:

Singles
Paare
zwei Freunde oder Berufskollegen
ungarische und internationale Studierende

Dank der ausgezeichneten Lage und Verkehrsanbindung sind mehrere renommierte Hochschulen Budapests schnell erreichbar, darunter:

BME – Technische und Wirtschaftswissenschaftliche Universität Budapest
ELTE – Eötvös-Loránd-Universität
Óbuda Universität
Semmelweis Universität
Corvinus Universität Budapest

Damit ist die Wohnung ein ideales Zuhause während des Studiums oder für Berufseinsteiger.

Highlights auf einen Blick
73 m² Wohnfläche
Zwei separat begehbare Schlafzimmer
Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
Obergeschoss mit Aufzug
Vor wenigen Jahren vollständig renoviert
Ausgezeichneter Zustand
Klimaanlage
Separates Badezimmer und WC
Loggia mit schönem Ausblick
Teilmöbliert (weitere Möblierung nach Absprache möglich)
Niedrige Betriebskosten
Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
Bezugsfrei ab 1. September 2026