Zu verkaufen – Baugrundstück, Biatorbágy, Fő utca
Seltenes, großes Grundstück mit besonderem Charakter, altem schwäbischem Bauernhaus und unvollendetem Bauprojekt

In einer der begehrtesten Lagen von Biatorbágy, in der Fő utca, steht ein 1.669 m² großes Grundstück mit wahrhaft einzigartigen Eigenschaften zum Verkauf – sowohl hinsichtlich seiner Größe als auch seines Zuschnitts in der Umgebung kaum zu übertreffen.

Das Grundstück liegt an einer eigenen Zufahrtsstraße, in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, sodass auch Budapest bequem erreichbar ist. Es besteht aus zwei klar getrennten Teilen. Auf dem unteren, straßenseitigen Teil befinden sich das alte schwäbische Bauernhaus sowie ein begonnenes, aber unvollendetes Bauprojekt. Etwa auf halber Höhe des Grundstücks verläuft eine alte Steinmauer mit fünf einzelnen Kellern, zwischen denen eine Steintreppe zum oberen Grundstücksteil hinaufführt. Dieser obere Bereich eignet sich ideal als Ruhegarten, Gemüsegarten oder ruhiger Rückzugsort im Grünen.

Neben dem Haus befindet sich außerdem ein alter Brunnen mit klarem, sauberem Wasser, der dem Grundstück einen besonderen Wert verleiht. Das Grundstück ist voll erschlossen: Strom (mit optionalem H-Tarif), eine Genehmigung für den Wasseranschluss sowie ein angeschlossener Abwasserkanal sind vorhanden. Bebauungskategorie: VT-1.

Das Grundstück kann allein erworben werden, oder zusammen mit dem begonnenen Bauprojekt – inklusive Bauplänen, Baumaterialien und einer noch nicht installierten Wärmepumpe –, sodass die Fortsetzung der Arbeiten nach eigenen Vorstellungen nahezu sofort beginnen kann.

Ein Grundstück dieser Größe, mit diesem Charakter und diesen Möglichkeiten kommt in Biatorbágy nur selten auf den Markt. Eine Besichtigung vor Ort lohnt sich, um die besonderen Vorzüge der Lage wirklich zu erfassen.

Für Anfragen und Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung.