Luminoso appartamento di 1 locali con balcone in vendita nel cuore di Víziváros

Nel ricercato quartiere di Víziváros, nel II Distretto di Budapest, all'inizio di Via Fazekas, proponiamo in vendita un appartamento di 41 m² situato al primo piano di un elegante condominio dotato di ascensore.

L'appartamento è esposto a est, garantendo un'ottima luminosità durante le ore del mattino, e dispone di un balcone di 2 m², ideale per rilassarsi o gustare un caffè all'aperto. La distribuzione degli spazi è particolarmente funzionale: un soggiorno di 18 m², una camera da letto di 12 m², una cucina separata, un ingresso con armadi a muro e un bagno separato offrono un ambiente confortevole e ben organizzato.

L'immobile è in condizioni abitabili ed è pronto per essere abitato. Circa sei anni fa sono stati sostituiti gli infissi con serramenti moderni, mentre il parquet è stato completamente rinnovato cinque anni fa.

Il riscaldamento è centralizzato e il relativo costo è già compreso nelle spese condominiali di soli 22.000 HUF al mese, rendendo le spese di gestione particolarmente convenienti.

La posizione è eccellente: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, caffetterie, il centro commerciale Mammut e il parco Millenáris. I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi grazie alle linee del tram 4 e 6, alla metropolitana M2 e a numerose linee di autobus raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Questa proprietà rappresenta una scelta ideale come prima casa, per una coppia, per persone anziane o anche come investimento, grazie alla posizione privilegiata, alla distribuzione funzionale degli spazi e ai contenuti costi di gestione.