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Immobilienportfolio zum Verkauf in Rum, Kreis Vas, ca. 20 km von Szombathely entfernt!

Als Privatperson können Sie diesen Komplex aus 3 Hauptobjekten jetzt mehrwertsteuerfrei erwerben – ob für Sie oder Ihr Unternehmen!

Die Details bespreche ich gerne persönlich mit Ihnen. Diese Beschreibung ist daher nicht vollständig und stellt kein Angebot dar.

Hauptmerkmale:

I. Gebäude: Zweigeschossiges Backsteinhaus, ca. 60 m² Wohnfläche, isoliert, mit 3-fach verriegelbaren Fenstern, elektrischen Aluminium-Rollläden, Klimaanlage (Heizung/Kühlung), Alarmanlage, Rauchmelder und Automatisierungsoptionen. Drei Heizarten: Holz, Erdgas, Strom. Hohe Energieeffizienzklasse. Baujahr ca. 1995, Renovierungsjahr 2025. Grundstück: ca. 300 m²

II. Gebäude: Zweigeschossiges Backsteinhaus, ca. 55 m² Wohnfläche, isoliert, mit 3-fach verriegelbaren Fenstern, Aluminium-Rollläden, Klimaanlage (Heizung/Kühlung), Alarmanlage, Rauchmelder und Automatisierungsoptionen. Drei Heizarten: Holz, Erdgas, Strom. Hohe Energieeffizienzklasse. Baujahr ca. 1995, Sanierung 2026. Grundstück: ca. 300 m²

Die Gebäudesanierung wurde fachgerecht mit hochwertigen Materialien durchgeführt und umfasste alle Bauelemente: von der Erneuerung der Elektrik bis hin zu den neuen Dachziegeln! Keine Feuchtigkeitsschäden oder versteckte Mängel, da sich das sanierte Gebäude in einem guten Zustand befand!

III. Angrenzendes Baugrundstück in einem als „Gartenstadt“ ausgewiesenen Wohngebiet. Hervorragend geeignet für den Bau von Wohnhäusern mit 30 % der zulässigen Bebauungskapazität (max. 6 m Gebäudehöhe). Geeignet für: Solarparks, den Bau einer Leichtbauhalle etc. Derzeit wird das Grundstück als Kinder-Tennis- und Fußballplatz genutzt. Es ist gärtnerisch gestaltet und verfügt über eine gepflegte, grüne Rasenfläche. Größe: ca. 1000 m².

Im Preis inbegriffene Nebengebäude:
12 m² isolierte Motorradgarage, Geräteschuppen
6 m² Holzgarage für Rasentraktoren, Fahrradabstellraum
5 m² kleines, leichtbauweise errichtetes Haus mit Ziegeldach
2 m² überdachter Geräteschuppen
2 überdachte Carports (je 15 m²)

Ladestation für Elektroautos: vorhanden

Obstbäume, Gartenelemente und Spielgeräte sind im Kaufpreis enthalten.
Die Grundstücke sind lastenfrei, befinden sich in einer belebten Lage, nebeneinander in einem ruhigen Wohngebiet. Das Grundstück ist laut Grundbuch in drei Parzellen unterteilt, sodass diese später auch einzeln verkauft werden können. (In diesem Fall jedoch nur gemeinsam!)

Die drei Grundstücke werden zusammen verkauft, aber nicht exklusiv an einen Käufer. Wenn Sie also jemanden in Ihrem Bekannten- oder Familienkreis haben, der ebenfalls Interesse an einem der Grundstücke hat, sprechen Sie ihn oder sie gerne an. Der Kaufvertrag muss für alle drei Grundstücke gleichzeitig beim Notar abgeschlossen werden.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis. (Zahlung in EUR möglich.)

Finanzierungsoptionen für Immobilien I und II:

- Allgemeines Hypothekendarlehen
- Privatkredit
- Kleinkredit

Finanzierungsoptionen für Immobilien III:

- Allgemeines Hypothekendarlehen
- Privatkredit
- Kleinkredit
- CSOK
- 3%-Wohnungsbaudarlehen
- usw.

Anfragen bitte per Nachricht.

Immobilienmakler kontaktieren Sie bitte nur, wenn der Kaufinteressent bereits über die Kaufsumme verfügt und die Immobilie besichtigen möchte. Bitte vermeiden Sie unnötige Wartezeiten. Vielen Dank!
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