Das LIDO HOME Immobilienbüro Siófok bietet dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten im Zentrum von Siófok zum Verkauf an.

Diese Immobilie eröffnet ihrem neuen Eigentümer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In den vergangenen Jahren wurde bereits mit einer umfassenden Sanierung begonnen, sodass einzelne Bereiche kurzfristig bezugsfertig sind. Das Gebäude verfügt über drei separate Strom- und Gaszähler und ist damit optimal für Investoren oder die Schaffung mehrerer Wohneinheiten vorbereitet.

Von der Straßenseite aus gelangt man in eine ca. 36 m² große Wohneinheit, die bereits vollständig renoviert wurde. Sämtliche Leitungen und Bodenbeläge wurden erneuert. Nach der Möblierung ist sie sofort bezugsfertig.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere separat zugängliche Einheit, die lediglich noch optisch fertiggestellt werden muss. Dank ihres eigenen Eingangs eignet sie sich hervorragend als Mietwohnung, Büro, Friseur- oder Nagelstudio, Lagerfläche oder auch als eigenständige Wohnung.

Der größte Teil des Hauses bietet das größte Entwicklungspotenzial. Hier wurden bereits Wände entfernt und mit der Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen begonnen. Aufgrund familiärer Umstände konnte die Sanierung jedoch nicht abgeschlossen werden. Die großzügigen Räume und die Aufteilung auf drei Ebenen ermöglichen sowohl die Realisierung eines Apartmenthauses als auch eines großzügigen Einfamilien- oder Mehrgenerationenhauses.

Im Innenhof befindet sich ein Swimmingpool. Mit einer entsprechenden Modernisierung lässt sich hier eine grüne Wohlfühloase mit Innenhof, Pool, Palmen und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche schaffen. Im Obergeschoss können je nach Bedarf vier bis sechs Zimmer entstehen.

Die Lage der Immobilie ist hervorragend: Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäfte und sämtliche Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig befindet sich das Haus in einer ruhigen, wenig befahrenen und von Bäumen gesäumten Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Vorherige Architektenpläne können auf Wunsch eingesehen werden.

Erdgeschoss

ca. 36 m² große, separate Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer
Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
nach Möblierung sofort bezugsfertig
ca. 135 m² große Wohneinheit mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern
Leitungen bereits erneuert
Ausbau und Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen möglich

Obergeschoss

ca. 60 m² große, separat zugängliche Einheit mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und Badezimmer
Gas-Zentralheizung mit Heizkörpern
teilweise renoviert und kurzfristig bezugsfertig
ca. 140 m² große Wohneinheit auf zwei Ebenen mit Wohnzimmer, fünf Schlafzimmern und Badezimmer
vollständig sanierungsbedürftig

Innenhof

ca. 85 m²
überdachte Stellplätze für drei Fahrzeuge
überdachte Terrasse
Swimmingpool und Außenbeläge sind renovierungsbedürftig

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder alle, die ein großzügiges Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage von Siófok suchen.