Neubau, freistehendes Einfamilienhaus in Őrbottyán, am Kálvária-Hügel, zu verkaufen.

Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer, 808 m² Grundstück, Wärmepumpenheizung, hervorragende Raumaufteilung. Die Immobilie wird in einer ruhigen, neu bebauten Umgebung errichtet – mit moderner technischer Ausstattung und durchdachtem Grundriss.

Das praktisch gestaltete Zuhause mit 90,99 m² erfüllt alle Ansprüche:
- Geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche
- 3 separat zugängliche Schlafzimmer
- Speisekammer
- Badezimmer
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Hauswirtschaftsraum
- 16 m² große Terrasse, direkt vom Wohnzimmer zugänglich

Das Haus befindet sich auf einem 808 m² großen Baugrundstück, das ausreichend Platz für einen komfortablen Garten bietet – ideal zum Entspannen, für Kinder oder auch zum Gärtnern. Das Parken ist innerhalb des Grundstücks möglich.

Technische Ausstattung:
- 30 cm Porotherm-Mauerwerk
- 10 cm grafitverstärkte Fassadendämmung
- 25 cm Deckendämmung
- Dreifach verglaste, wärmegedämmte Kunststofffenster
- Sicherheitseingangstür mit 5-fach-Verriegelung
- Moderne Wärmepumpenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Walmdach mit 30° Neigung und rötlich-brauner Betondachziegeleindeckung

Dank der modernen technischen Lösungen ist die Immobilie auch langfristig wirtschaftlich zu betreiben.

Umgebung:
Der Kálvária-Hügel ist eines der beliebtesten Wohngebiete in Őrbottyán, umgeben von neu gebauten Einfamilienhäusern. Ruhige, familienfreundliche Umgebung, gleichzeitig ist Budapest mit dem Auto gut erreichbar.

Ideale Wahl für:
- Familien
- Erstkäufer
- Käufer, die mit CSOK Plus oder Kredit finanzieren
- alle, die ein modernes, energieeffizientes Zuhause suchen

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Rufen Sie uns an und besichtigen Sie dieses hervorragend gelegene Neubau-Einfamilienhaus!