Schönes Einfamilienhaus in einem der schönsten Wohnviertel von Piliscsaba!
Ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investoren!!

Das Haus wurde mit einem einzigartigen, ideenreichen Plan und einem wunderschön angelegten, parkähnlichen Grundstück gebaut, das gezielt die natürlichen Gegebenheiten des Ortes nutzt.

Warum sollten Sie diese Immobilie wählen?

* Ruhige, locker bebaute, kultivierte Nachbarschaft mit einer zusammenhaltenden Gemeinschaft
* Massives Ziegelgebäude mit guter Raumaufteilung und Tiefgarage
* Vollkommen privater, parkähnlicher Garten mit Pavillon, Sommerküche, Lehmofen und Spüle
* Im Kellerbereich gibt es auch im Winter Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit Freunden: Tischtennisraum, Billard, Fitnessraum
* Im Gebäude ist nicht nur im Wohnzimmer eine Wärmepumpe-Klimaanlage installiert, sondern in jedem einzelnen Schlafzimmer
* Saldoabrechnung mit Solaranlage
* Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine fast 40 m² große, halb überdachte Terrasse
* Beheizbar nicht nur mit Gas und Klimaanlage, sondern auch mit einem wasserführenden Kamin, der das ganze Haus heizen und Warmwasser erzeugen kann und dabei eine gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer schafft

Das Gebäude hat 3 Etagen:

* Erdgeschoss:
Tiefgarage
Eingangsbereich, Waschküche, Gäste-WC, Abstellraum
Badezimmer, WC
Wohnzimmer - Essbereich - Küche mit Speisekammer

* Obergeschoss:
Eingangsbereich, Badezimmer, WC
3 Schlafzimmer

* Keller (separater Eingang vom Hof):
Aufenthaltsraum
Fitnessraum
Zimmer
Abstellraum
Außen befindet sich zusätzlich ein Werkzeugschuppen

Der 1200 m² große Garten ist vollkommen privat und wunderschön bepflanzt, von den Zimmern im Obergeschoss hat man Blick auf die umliegenden Hügel.
Das Haus kann nach dem 31. März 2027 bezogen werden, bis dahin wohnt ein Mieter für 520.000 HUF/Monat plus Nebenkosten darin. Der Vertrag ist verlängerbar und die Immobilie erwirtschaftet in der Zwischenzeit Einnahmen. Die Bilder sprechen für sich, bei Interesse können Sie auch an Wochenenden einen Besichtigungstermin vereinbaren! :)
Ich freue mich auf Ihren Anruf:

Lengyel Katalin