Zu verkaufen ziegelwohnung
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Immobilienzustand
|
Renoviert |
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Baujahr
|
vor 1950 |
|
Komfort
|
mit Doppelkomfort |
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Etage
|
1 |
|
Gebäudeebenen
|
3 |
|
Aufzug
|
keine |
|
Innenhöhe
|
höher als 3 m |
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Klimaanlage
|
nicht angegeben |
|
Barrierefrei
|
nein |
|
Bad und wc
|
getrennt und in einem |
|
Orientierung
|
West |
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Aussicht
|
auf die Straße |
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Balkongröße
|
nicht angegeben |
|
Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
|
Parken
|
Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
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Immobilienzustand
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Renoviert |
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Baujahr
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vor 1950 |
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Komfort
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mit Doppelkomfort |
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Etage
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1 |
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Gebäudeebenen
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3 |
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Aufzug
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keine |
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Innenhöhe
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höher als 3 m |
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Klimaanlage
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nicht angegeben |
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Barrierefrei
|
nein |
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Bad und wc
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getrennt und in einem |
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Orientierung
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West |
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Aussicht
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auf die Straße |
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Balkongröße
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nicht angegeben |
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Mit gartenanschluss
|
nein |
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Dachgeschoss
|
kein Dachgeschoss |
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Parken
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Straße, öffentlicher Raum - gebührenpflichtige Zone |
Nachhaltigkeit
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Durchschnittlicher gasverbrauch
|
nicht angegeben |
|
Durchschnittlicher stromverbauch
|
nicht angegeben |
|
Nebenkosten
|
nicht angegeben |
|
Hausverwaltungskosten
|
nicht angegeben |
|
Heizung
|
Gaskessel |
|
Isolierung
|
nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
|
B |
|
Energieeffizient
|
ja |
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Durchschnittlicher gasverbrauch
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nicht angegeben |
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Durchschnittlicher stromverbauch
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nicht angegeben |
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Nebenkosten
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nicht angegeben |
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Hausverwaltungskosten
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nicht angegeben |
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Heizung
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Gaskessel |
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Isolierung
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nicht teilgenommen |
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Energiezertifikat
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B |
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Energieeffizient
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ja |
Beschreibung
Zum Verkauf im Stadtteil Víziváros, in der Fő utca, eine offiziell 78 m² große Wohnung mit einer tatsächlichen Bruttofläche von knapp 100 m² — eine auf Luxusniveau renovierte Altbauwohnung samt kompletter Einrichtung.
Die Wohnung liegt eine Gehminute vom Donauufer entfernt, in unmittelbarer Nähe der Kettenbrücke und des Clark-Ádám-Platzes.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Halbzimmer; Letzteres dient derzeit als Essbereich, eignet sich aber ebenso als drittes Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Die Renovierung erfolgte auf Luxusniveau und mit Sorgfalt; die Qualität der Einrichtung spiegelt dies wider, sodass die Wohnung sofort und vollständig möbliert übernommen werden kann.
Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer. Das größere Bad – mit Badewanne – ist von drei Seiten zugänglich: separate Türen führen vom Hauptschlafzimmer, vom Halbzimmer und vom Flur hinein. Das andere Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und dem kleineren Schlafzimmer zugeordnet.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, dafür gehört der der Wohnung vorgelagerte, beidseitig geschlossene Umgang (ca. 10 m²) ausschließlich zu dieser Wohnung.
Das Gebäude ist ein klassisches Altbau-Miethaus; die Wohnung liegt im ersten Stock. Die Gemeinschaftsbereiche sind renovierungsbedürftig, das Innere der Wohnung wurde hingegen vollständig erneuert.
Der Batthyány-Platz, die Metro und die Vorortbahn (HÉV) sind allesamt fußläufig erreichbar.
Die Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung möglich, auch am Wochenende.