In einer ruhigen, freundlichen Gegend von Elek bieten wir ein hochwertig renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das die perfekte Wahl für alle ist, die ein ruhiges, dennoch gut erreichbares Zuhause suchen.

Das 1980 erbaute Ziegelhaus vermittelt dank seiner harmonischen Planung ein großzügiges und helles Raumgefühl. Die 41,5 Quadratmeter Wohnfläche und die dazugehörige, fast 23 Quadratmeter große, äußerst geräumige Terrasse bieten einen idealen Ort zum Entspannen oder für Gäste. Besonderheit der Terrasse ist, dass sie in den Wintermonaten von allen Seiten komplett verschlossen werden kann, sodass sie über weite Teile des Jahres als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Bei der Renovierung des Hauses wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. Alle Fenster und Türen wurden durch moderne Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern ersetzt, die sowohl Energieeffizienz als auch Komfort gewährleisten. Die Beheizung erfolgt über einen neuen Westen-Kombi-Gaskessel mit neuen Flachheizkörpern, zudem steht eine moderne Kühl- und Heizklimaanlage zur Verfügung, die zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen garantiert.

Im Rahmen der technischen Erneuerungen wurde die gesamte Elektroinstallation mit neuen, dreipoligen Kupferleitungen ausgestattet, die langfristig eine sichere und zuverlässige Nutzung gewährleisten. Die Decke erhielt eine 20 cm dicke Glaswolle-Dämmung, auf die OSB-Platten montiert wurden, wodurch der Dachboden leicht begehbar ist und hervorragende Stauraummöglichkeiten bietet. Die Außenfassaden im Norden und Nordosten wurden mit 5 cm Wärmedämmung versehen, was die Energieeffizienz des Hauses zusätzlich verbessert.

Das separate Badezimmer mit WC, die eingebaute Küchenzeile sowie der Laminatboden tragen zum komfortablen Alltag bei. Die hellen Räume, die praktische Aufteilung und die ruhige Umgebung machen dieses Haus zu einem wirklich gemütlichen Zuhause.

Das 644 Quadratmeter große Grundstück ist besonders gepflegt und ordentlich. Der Vorgarten sowie der Bereich um die Terrasse sind ansprechend begrünt und mit gewaschenem Kies bedeckt, was dem Anwesen eine elegante Optik verleiht. Der hintere Garten ist schön mit Rasen und Pflanzen gestaltet und eignet sich ideal für Familienfeiern, Erholung oder auch Gartenarbeit. Die auf dem Grundstück befindliche Bohrbrunnen ermöglicht eine kostengünstige Bewässerung des Gartens.

Die Stadt Elek in der Komitat Békés ist eine beliebte Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur, die ein komfortables Leben garantiert. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, was sie zum idealen Ort für die Einrichtung eines neuen Zuhauses macht.

Dieses Haus ist besonders zu empfehlen für diejenigen, die eine kleinere Wohnfläche suchen, dabei aber auf hervorragenden technischen Zustand, Energieeffizienz und eine äußerst gepflegte Immobilie Wert legen. Die modernen technischen Lösungen, die gemütliche, ganzjährig nutzbare Terrasse sowie der sorgfältig gestaltete Garten bilden zusammen einen Wert, der in dieser Preisklasse selten zu finden ist.

Wenn Sie dieses exzellent erhaltene Zuhause persönlich kennenlernen möchten, kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!