Zu verkaufen: unser wunderschönes Einfamilienhaus in Kunfehértó – ein wirklich besonderes Angebot für alle, die die Ruhe des Landlebens mit einem modernen, kosteneffizienten Zuhause verbinden möchten. Dieses komfortable, nach Süden ausgerichtete Haus wurde 1997 erbaut und wartet nun auf eine neue Familie. Das Dorfzentrum und das Seebad sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Heizung und Kühlung des Hauses sind vollständig automatisiert, was auch den täglichen Komfort sichert.

Ein zentraler Servercomputer überwacht kontinuierlich die Innen- und Außentemperatur sowie die Anwesenheit von Personen und wählt auf Basis dieser Parameter automatisch das effizienteste und wirtschaftlichste System aus. Dank dessen sowie der 2026 installierten 3,7-kW-Photovoltaikanlage und dem 5-kW-Stromspeicher sind die Nebenkosten des Hauses äußerst niedrig – so lassen sich alle Vorzüge des Landlebens genießen, während die monatlichen Ausgaben minimal bleiben. Dank des 5-kW-Wechselrichters kann die Photovoltaikanlage auf bis zu 7,2 kW erweitert werden.

Auch alle weiteren Vorzüge des Landlebens sind vorhanden: Das Haus ist eine zweistöckige Immobilie mit doppelter Mauerwerkswand und 200 m² Wohnfläche auf einem 1.759 m² großen Grundstück. Das Haus ist lastenfrei und somit sofort beziehbar.

Die Etagen können voneinander getrennt und somit unabhängig genutzt und beheizt werden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Bad, eine separate Toilette, eine Küche, ein Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Speisekammer. Das renovierte Bad und die Toilette wurden mit neuen, dekorativen Bodenbelägen und Sanitäranlagen ausgestattet; die in antike Möbelstücke eingelassenen Waschbecken verleihen den Räumen einen ganz besonderen Charakter. Für entspannte Abende steht eine Eckbadewanne zur Verfügung. Zu dieser Etage gehört außerdem ein helles, 30 m² großes Wohnzimmer, das im vergangenen Jahr ebenfalls einen neuen Bodenbelag erhielt; die lange Seitenwand ist fast vollständig verglast, wodurch beim Entspannen im Wohnzimmer ein herrlicher Ausblick und eine besondere Atmosphäre entstehen.

Vom Flur im Obergeschoss aus erreicht man zwei geräumige, helle Zimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC – geeignet zur Unterbringung von Gästen oder als gemeinsamer Lebensraum für mehrere Generationen.

Im Jahr 2024 wurden sämtliche Fenster und Türen komplett ausgetauscht: Es wurden dreifach verglaste Fenster und isolierte Aluminiumrollläden eingebaut, außerdem wurde die Dachbodendämmung fertiggestellt.

Für die Heizung stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung: ein Mischfeuerungskessel, ein gusseiserner Kamin, ein Gas-Brennwertkessel mit niedrigem Verbrauch oder Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen; in den Nasszellen wurden zusätzlich Infrarotpaneele als Zusatzheizung installiert.

Das Warmwasser wird über einen 100-Liter-Wärmepumpen-„Smart"-Boiler bereitgestellt, im Obergeschoss über einen 60-Liter-Elektroboiler, wobei auch der Gaskessel als Option für die Warmwasserversorgung dienen kann. Als zusätzliche Option steht außerdem ein 120-Liter-Gasboiler zur Verfügung.

Zum Haus gehören 3 Garagen und ein Holzschuppen, der bei Bedarf ebenfalls als Garage genutzt werden kann. Die Blechgarage ist mit einem elektrischen Tor und Industriestrom ausgestattet. Die Ziegelgarage verfügt über eine Montagegrube.

Im Hof des zweistöckigen Gebäudes in ruhiger Umgebung haben wir gemütliche Sitzecken im Garten gestaltet, und die Gartenbeleuchtung sorgt für angenehme Abende. Ein elektrisches Tor erleichtert die Zufahrt. Im angelegten Garten sorgt eine vollautomatische Bewässerungsanlage, gespeist aus einem Bohrbrunnen, für die Pflege; außerdem wurde die Möglichkeit für einen vom Heizkessel beheizbaren Badezuber oder Pool geschaffen.

Unter dem Gebäude befinden sich ein Souterrain und ein Erdkeller. Ein Raum des Souterrains ist beheizbar und eignet sich hervorragend zur Vermietung, für eine Geschäftseröffnung, als Studio oder für die Arbeit von zu Hause aus. Der Boden des Erdkellers ist mit rustikalen Ziegeln ausgelegt und vermittelt die Atmosphäre eines Weinkellers; die angenehme Kühle eignet sich zudem zur Lagerung von Obst und Gemüse.

Dieses Einfamilienhaus ist die ideale Wahl für alle, die sich ein ruhiges Landleben wünschen und dabei dennoch in der Nähe der notwendigen Dienstleistungen und Möglichkeiten bleiben möchten – und das alles bei niedrigen Nebenkosten.