Drávaiványi, Baranya megye Zu verkaufen familienhaus

Authentisches Bauernhaus mit großem Grundstück in Drávaiványi

Im südlichen Teil des Komitats Baranya, in der Nähe der Drau, bieten wir dieses charaktervolle, L-förmige traditionelle Bauernhaus im ruhigen Dorf Drávaiványi zum Verkauf an. Das Haus befindet sich auf einem 3.438 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück.

Diese Immobilie eignet sich besonders für Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und ein ruhigeres, naturnahes Leben auf dem Land genießen möchten. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre sowie zahlreiche Möglichkeiten für Gartenbau, den Anbau von eigenem Obst und Gemüse, Tierhaltung oder eine teilweise selbstversorgende Lebensweise.

Drávaiványi ist ein ruhiges Dorf inmitten einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft, in der Natur und großzügige Freiflächen zum Alltag gehören. Im Ort gibt es einen kleinen Lebensmittelladen, eine Bushaltestelle und einen mobilen Verkaufswagen. Sellye ist nur etwa 5 Autominuten entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, eine Schule, eine Apotheke, medizinische Versorgung und Gastronomie. Szigetvár ist in etwa 30 Minuten und Pécs in ungefähr 35–40 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Wohnhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 115 m² und umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist in seinem derzeitigen Zustand bewohnbar und bietet gleichzeitig eine gute Grundlage für Käufer, die es nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren oder weiter gestalten möchten.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein ca. 100 m² großer Stall, der sich für Lagerzwecke, als Werkstatt, für Hobbys oder zur Tierhaltung nutzen lässt. Darüber hinaus befinden sich auf dem Grundstück weitere Nebengebäude, ein überdachter Carport für zwei Fahrzeuge, ein Grillplatz sowie mehrere gemütliche Sitz- und Ruhebereiche im Freien.

Das großzügige und vollständig eingezäunte Grundstück ist mit Obst- und Akazienbäumen bepflanzt. Es bietet ausreichend Platz für einen Gemüsegarten, einen Obstgarten, einen separaten Bereich für Tiere oder einfach einen großen privaten Garten. Die Akazienbäume können außerdem Brennholz für die holzbefeuerte Zentralheizung liefern.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein funktionsfähiger Schachtbrunnen mit Pumpe, der sich hervorragend zur Bewässerung des Gartens eignet. Das große Grundstück, der Brunnen, die Obstbäume, der Stall und die vorhandenen Freiflächen bieten zusammen sehr gute Voraussetzungen für alle, die eigenes Obst und Gemüse anbauen, Tiere halten und die Vorteile eines traditionellen Landlebens genießen möchten.

Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine eigene Sammelgrube. Beheizt wird das Haus über eine holzbefeuerte Zentralheizung sowie elektrische Heizgeräte. Ein Glasfaser-Internetanschluss ist bereits direkt im Haus vorhanden.

Die auf den Fotos abgebildeten Werkzeuge sind im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, ländliches Anwesen oder Ferienhaus für alle, die viel Platz, Privatsphäre, Gartenarbeit, die Möglichkeit zur Tierhaltung und die Freiheit eines naturnahen, teilweise selbstversorgenden Lebensstils schätzen.

Kaufpreis: 18.000.000 HUF oder der entsprechende Gegenwert in Euro

Die auf den Fotos abgebildeten Werkzeuge sind im Kaufpreis enthalten.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges Zuhause auf dem Land mit einem großzügigen Grundstück suchen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten – sei es als dauerhaftes Wohnhaus, Wochenendhaus oder ländlicher Rückzugsort.

Kaufpreis

18.000.000 HUF oder der entsprechende Betrag in Euro.