Authentisches Bauernhaus mit großem Grundstück in Drávaiványi zu verkaufen

Im ruhigen Dorf Drávaiványi, im Süden des Komitats Baranya, unweit der Drau, steht dieses charaktervolle L-förmige Bauernhaus auf einem 3.438 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück zum Verkauf.

Drávaiványi ist ein beschauliches Dorf in ländlicher Umgebung, geprägt von Natur, Weite und einer ruhigen Lebensweise. Im Ort befinden sich ein kleiner Lebensmittelladen, eine Bushaltestelle sowie ein mobiler Verkaufsdienst. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Apotheke, Ärzte, Schule und Gastronomiebetriebe – befinden sich im nur 5 Autominuten entfernten Sellye. Szigetvár ist in etwa 30 Minuten, Pécs in rund 35–40 Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und bietet einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das Haus ist in seinem derzeitigen Zustand sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage für eine Modernisierung oder Renovierung nach den eigenen Vorstellungen.

Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein ehemaliger Stall mit einer Fläche von ca. 100 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – beispielsweise als Werkstatt, Lagerraum, Hobbybereich oder zur Tierhaltung. Darüber hinaus gehören mehrere Nebengebäude, ein überdachter Doppelcarport, ein Grillplatz sowie mehrere gemütliche Sitz- und Ruhebereiche zum Anwesen.

Das großzügige Grundstück ist mit Obstbäumen und Akazien bepflanzt und bietet viel Platz für Gartenbau, Gemüseanbau oder einfach zum Genießen der ruhigen Natur. Die Akazien können zudem Brennholz für die holzbefeuerte Zentralheizung liefern.

Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Sickergrube. Beheizt wird die Immobilie über eine holzbefeuerte Zentralheizung sowie zusätzlich über Elektroöfen. Im Ort ist außerdem Glasfaser-Internet verfügbar.

Auf dem Grundstück befindet sich ein funktionsfähiger Brunnen mit Pumpe, der sich hervorragend zur Bewässerung des Gartens eignet und die Bewässerungskosten erheblich reduzieren kann.

Die auf den Fotos abgebildeten Werkzeuge sind im Kaufpreis enthalten.

Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges Zuhause auf dem Land mit einem großzügigen Grundstück suchen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten – sei es als dauerhaftes Wohnhaus, Wochenendhaus oder ländlicher Rückzugsort.

Kaufpreis

18.000.000 HUF oder der entsprechende Betrag in Euro.