SONNENDURCHFLUTETES, ENERGIEEFFIZIENTES ZUHAUSE IM BESTEN TEIL VON HAJDÚSZOBOSZLÓ

Es gibt Wohnungen, die eine gute Lage haben. Und es gibt solche, die eine hervorragende Lage mit moderner technischer Ausstattung, niedrigen Unterhaltskosten und einer wirklich lebenswerten Umgebung verbinden.

Im bevorzugten Stadtteil von Hajdúszoboszló, in der Orgona Straße 18, bieten wir eine 50 m2 große Wohnung mit 4 m2 Balkon und südwestlicher Ausrichtung zum Kauf an, nur einen angenehmen Spaziergang vom Strand entfernt.

DAS WOHNGEBÄUDE

Das Wohnhaus mit Aufzug wurde 2017 erbaut und befindet sich in gepflegtem, ordentlichem Zustand. Das Gebäude verfügt über eine 12 cm starke Außendämmung und ein modernes, zentrales Luftsonden-Wärmepumpensystem.

Den Bewohnern steht ein begrüntes Gemeinschaftshof zur Verfügung, der mit Spielplatz und Laube ausgestattet ist. Die Gemeinschaftsflächen schaffen eine angenehme und gepflegte Umgebung zum Entspannen und Erholen.

DIE WOHNUNG

Die Wohnung im ersten Stock in neuwertigem Zustand ist dank ihrer südwestlichen Ausrichtung besonders hell, sonnig und einladend.

Zur 50 m2 großen Wohnfläche gehört ein 4 m2 großer Balkon. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist jeder Quadratmeter gut nutzbar, wodurch die Wohnung sowohl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Investition hervorragend geeignet ist.

Für Komfort und energieeffizienten Betrieb sorgt ein zentrales Luftsonden-Wärmepumpensystem sowie Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung. Die Wohnung ist mit der Energieeffizienzklasse A+ ausgezeichnet, was sie zu einer modernen und nachhaltigen Wahl auf lange Sicht macht.

Die Immobilie ist mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet.

HAUPTMERKMALE

* 50 m2 Wohnfläche
* 4 m2 Balkon
* Lage im ersten Stock
* südwestliche Ausrichtung
* sonnige, helle Wohnung
* neuwertiger Zustand
* Wohnhaus aus dem Jahr 2017
* Aufzug
* 12 cm Außendämmung
* Energieeffizienzklasse A+
* zentrales Luftsonden-Wärmepumpensystem
* Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
* Rollläden und Fliegengitter
* begrüntes Gemeinschaftshof
* Spielplatz und Laube
* strandnahe Lage

PARKEN UND LAGERUNG

Die Wohnung kann ausschließlich zusammen mit einem Stellplatz in der Tiefgarage und einem 5 m2 großen Lagerraum erworben werden.

* Preis für den Tiefgaragenstellplatz: 7.500.000 Ft
* Preis für den 5 m2 Lagerraum: 2.500.000 Ft

Der Gesamtpreis für Tiefgaragenstellplatz und Lagerraum beträgt verpflichtend 10.000.000 Ft und ist zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung zu entrichten.

Auf Wunsch kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Lagerraum für insgesamt weitere 10.000.000 Ft erworben werden.

Diese Wohnung richtet sich an diejenigen, die nicht zwischen guter Lage, komfortablem Alltag und moderner technischer Ausstattung wählen möchten.

Wenn Sie ein sonniges, energieeffizientes und langfristig werthaltiges Zuhause in Hajdúszoboszló suchen, lohnt sich eine persönliche Besichtigung.

Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick darauf werfen!

TRAN. Immobilienbüro
Auf uns können Sie zählen!