Wohnung zum Verkauf im 9. Bezirk – Ipar utca, hervorragende Lage!

Im beliebten Viertel Ferencváros, in der Ipar utca, bieten wir in einem Bauhaus-Gebäude diese 46 m² große Wohnung mit 1,5 Zimmern im 5. Stock zum Verkauf an, die ruhig zum Innenhof ausgerichtet ist. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, die Wohnung ist in gutem Zustand. Da sich die Immobilie im obersten Stockwerk befindet, gibt es vielfältige Ausbauoptionen im Dachgeschoss, wodurch die Wohnfläche erweitert werden kann.

Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung:
• Vom Wohnzimmer aus gelangt man ins Schlafzimmer,
• Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, von dem die Speisekammer zugänglich ist – eine echte Seltenheit,
• Am Ende der Küche gibt es einen gemütlichen kleinen Essbereich,
• Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette befindet sich im Bad.

Dank der südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung sonnig und hell. Die Heizung erfolgt über Gas-Konvektoren, im größeren Zimmer steht zudem eine Klimaanlage (kühlend und heizend) zur Verfügung. Die Nebenkosten sind äußerst günstig: Die Hausgemeinschaftsgebühr beträgt nur 14.445 Ft, die Heizkosten im Winter ca. 5.000 Ft. Die Wohnung ist mit 2 Wasserzählern ausgestattet.

Hervorragende Verkehrsanbindung:
Der Boráros Platz ist nur 2 Gehminuten entfernt, von dort sind Busse, HÉV und die Straßenbahnlinien 4 und 6 erreichbar. In der Nähe befinden sich die größten Universitäten: Corvinus, BME, ELTE, SOTE.

Deshalb ist die Wohnung ideal für Studierende, junge Menschen auf Wohnungssuche, aber auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit, da die Immobilie schnell und einfach vermietet werden kann.

Extras: 20 m² eigener, abschließbarer Kellerraum

Preisvorstellung: 67,9 Mio. HUF
Referenznummer: 1207

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