**In der Nähe der Semmelweis-Universität, der Corvinus-Universität, der ELTE, der Károli-Gáspár-Reformierten Universität und der Katholischen Péter-Pázmány-Universität!**

Wir bieten diese äußerst helle, gut geschnittene Studiowohnung mit großer Raumhöhe zum Kauf an. Sie befindet sich in einer der schönsten und stimmungsvollsten Straßen des IX. Budapester Bezirks, in der Berzenczey-Straße, im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit großzügigem, liebevoll angelegtem Innenhof.

Die Fenster der Wohnung blicken auf die Berzenczey-Straße, während die Eingangstür und der Laubengang zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind. Die Wohnung besteht aus einer kleinen, aber praktisch eingerichteten Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem geräumigen Schlaf- und Wohnbereich. Das Zimmer ist mit Parkett ausgelegt, die übrigen Räume verfügen über Fliesenboden.

Die Immobilie wird möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig. Dank der südöstlichen Ausrichtung und der großen Doppelfenster ist die Wohnung besonders hell und freundlich. Die Küche ist mit einem Gasherd, Kühlschrank, Spüle und Stauraum ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine neu gekaufte Waschmaschine. Das Wohnzimmer verfügt über ein Doppelbett von IKEA, einen Schreibtisch, einen Kleiderschrank, einen Sessel, Lampen und einen Spiegel.

Nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt der beliebte Ferenc tér mit einer Tartan-Laufbahn, gepflegten Grünflächen, Restaurants, gemütlichen Terrassen und regelmäßigen Gemeinschaftsveranstaltungen. Die Cafés in der Tompa- und Tűzoltó-Straße, die Universitäten sowie das Corvin-Viertel sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Auch die Metro-Linie 3 sowie die Straßenbahnlinien 4 und 6 sind schnell erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Beheizung erfolgt über einen Gas-Konvektor. Die monatlichen Gemeinschaftskosten betragen 17.000 HUF und beinhalten auch den Wasserverbrauch. Internetanschluss ist vorhanden und kann erweitert werden.

Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft.