AN DER GRENZE ZWISCHEN BUDAÖRS UND ÚJBUDA – SOFORT BEZIEHBARE, ZWEIGESCHOSSIGE WOHNUNG MIT GARTENANTEIL!
Suchen Sie ein neues Zuhause oder eine renditestarke Kapitalanlage? Diese 76 m² große, vollständig renovierte Wohnung (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) ist sofort bezugsfrei, lastenfrei und erfordert keinen einzigen Cent an Zusatzinvestitionen!

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien und verfügt über einen eigenen Straßeneingang sowie eine private Terrasse.

Warum diese Wohnung ein unschlagbares Angebot ist:

Zweigeschossiger Grundriss: Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Raumhöhe von 3,6 Metern (ideal für den Einbau einer Galerie!), während das Obergeschoss eine gemütliche Raumhöhe von 2,3 Metern bietet.

Modern & niedrige Nebenkosten: Gas-Zentralheizung (vor 3 Jahren erneuert) mit Heizkörpern + eine Klimaanlage (3,5 kW, Kühlen & Heizen) pro Etage + isolierte Kunststofffenster.

Eigener Gartenanteil & Abstellräume: Zum Gartenbereich der Wohnung gehören zwei separate Abstellgebäude – perfekt als Werkstatt, für Fahrräder oder Gartengeräte.

Keine Hausgeld-Kosten (Null common cost)! Keine unnötigen monatlichen Fixkosten.

Parken: Kostenlos und bequem direkt vor dem Haus.

Finanzierung & Kapitalanlage:
Rechtlich komplett geregelt mit ordnungsgemäßer Teilungserklärung. Auch die Nutzung von geförderten Krediten ist möglich. Aufgrund der Top-Lage lässt sich die Wohnung extrem schnell und zu sehr guten Konditionen vermieten.

Lage:
Direkt an der Schnittstelle zwischen Budaörs und dem 11. Bezirk von Budapest (Újbuda). Hier genießen Sie alle Vorteile der Stadtrandlage: Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar – und dennoch wohnen Sie ruhigen Schrittes.

Flexibel besichtigbar, auch am Wochenende. Kontaktieren Sie mich gerne, bevor Ihnen diese Gelegenheit entgeht!