Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer belebten Straße von Nyírbátor

Ziegelbau-Einfamilienhaus zum Verkauf in einer gefragten Lage von Nyírbátor

Das auf einem 779 m2 großen Grundstück befindliche Einfamilienhaus aus B30-Ziegeln hat eine Nutzfläche von 140 m2.
Das Haus erhielt vor 12 Jahren ein komplett neues Dach (neue Sparren, neue Sitzbalken, neue hochwertige Dachziegel).
Holzfenster, Holzeingangstüren.
Beheizt wird mit Gasheizung, Festbrennstoffkessel und 2 Gas-Konvektoren.
Die elektrische Verkabelung verläuft in Rohren.
In den Zimmern liegen Laminat und gut erhaltenes Parkett.

Das 140 m2 große Ziegel-Einfamilienhaus besticht durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor, die auch als Geschäftsraum genutzt werden kann. Die Garage ist vom Haupthaus aus zugänglich.
Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, einen Essbereich, eine Küche, eine separate Toilette, einen Flur und einen separat zugänglichen Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3 separat zugängliche Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon.
Außerdem gibt es im Obergeschoss ein geräumiges Badezimmer, eine separate Toilette und einen Flur.

Das Obergeschoss ist auch über eine Außentreppe im hinteren Bereich erreichbar, sodass die Immobilie in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden kann (2 Generationen, 2 Wohnungen, 2 Apartments usw.).

Hinter dem Haus befindet sich eine komfortable überdachte Terrasse.
In der hinteren Nebengebäudereihe gibt es Lagerräume, eine Sommerküche und eine Außentoilette.
Ein Bohrbrunnen im Garten sorgt für die Bewässerung der Pflanzen.
Hervorragende Lage, ruhige Straße, gute Nachbarschaft, nahe der Innenstadt. Ein außergewöhnliches Angebot, das einen Besichtigungstermin wert ist.

Preis: 47,5 Millionen Ft

Jóni János
Immobilienmakler und Finanzberater