Rácalmás, Fejér megye Zu verkaufen familienhaus

Geräumiges Einfamilienhaus in Rácalmás (HU) zu verkaufen!

Wir bieten ein Einfamilienhaus mit 200 m² Wohnfläche in Rácalmás zum Verkauf an – gelegen nur 65 km von Budapest entfernt, in einer ruhigen Straße nahe dem Ortszentrum.
Das in den 1990er Jahren erbaute, wärmegedämmte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch große, helle Räume; es ist somit ein ideales, gemütliches Zuhause für eine große Familie oder für das Mehrgenerationenwohnen.
Die Kellerräume eignen sich sowohl für gewerbliche oder handwerkliche Tätigkeiten als auch für die geordnete Lagerung sperriger Gegenstände.
Der gepflegte Garten verfügt über Obstbäume, Weinstöcke und einen kleinen Gartenpavillon.

Wichtige Merkmale:
Wärmedämmung:
-wärmegedämmte Ziegelwände,
-Kunststofffenster und -türen mit Rollläden und Insektenschutzgittern.
Energieversorgung:
-Stromanschluss mit 3x25 A,
-separater Stromkreis für Nachtstrom (25 A),
-Heizung und Warmwasserbereitung über einen vor wenigen Jahren installierten Gaskessel,
-separater Wasserzähler für den Garten,
-zusätzlicher Festbrennstoffkessel für die Heizung vorhanden,
-der Energieausweis wird vom Verkäufer für den Verkauf bereitgestellt.

Wohnbereiche:
Kellergeschoss (105 m²):
-Garage mit Wartungsgrube,
-Technikraum für den Gaskessel,
-Technikraum für den Festbrennstoffkessel,
-Lagerraum. Hochparterre (114 m²):
-Küche,
-Esszimmer,
-Badezimmer,
-WC,
-Schlafzimmer,
-Wohnzimmer,
-Terrasse zur Straßenseite/zum Vorgarten,
-Terrasse zur Gartenseite.
Obergeschoss (86 m²):
-Badezimmer und WC,
-3 Schlafzimmer,
-Entspannungs-/Kaffee-Ecke.
Parkmöglichkeiten:
-in der Garage,
-vor dem Haus,
-auf der Hofeinfahrt.
Lage der Immobilie:
-Bürgermeisteramt: 200 m,
-Bushaltestelle: 300 m,
-Arztpraxis, Apotheke: 300 m,
-Lebensmittelgeschäft: 300 m,
-Postamt: 500 m.
Preis: 91.250.000 HUF - 264.000 EUR