Balatonalmádi, Ady Endre utca Zu verkaufen familienhaus

In einer der beliebtesten, ruhigen und dennoch zentralen Lagen von Balatonalmádi-Vörösberény bieten wir diese vielseitig nutzbare Immobilie mit **114 m² Wohnfläche auf einem gepflegten Grundstück von 1.000 m²** zum Verkauf an.
DIE WICHTIGSTEN VORTEILE UND MERKMALE DES HAUSES:

3 GETRENNTE WOHNEINHEITEN / APARTMENTS:
Die Immobilie verfügt über 3 vollständig voneinander getrennte Wohneinheiten und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage (z. B. als Apartmenthaus zur Vermietung), für ein komfortables Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe.

TEILWEISER PANORAMABLICK AUF DEN BALATON

LAUFEND INSTAND GEHALTEN:
Das Haus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und umgebaut. Es befindet sich in einem guten Zustand und ist sofort bezugsfertig bzw. vermietbar.

ERHOLUNG UND KOMFORT:
Ein eigener Swimmingpool, eine großzügige Terrasse und eine geschlossene Garage sorgen für hohen Wohnkomfort und optimale Möglichkeiten zur Erholung.

HERVORRAGENDE TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND GÜNSTIGE BEWIRTSCHAFTUNG:

Separate Zähler für eine optimale Abrechnung:

2 Stromzähler (mit Möglichkeit für H-Tarif für besonders günstiges Heizen und Kühlen)
2 Gaszähler
2 Wasserzähler

Flexible und energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme:

Gas-Zentralheizung
Heizkessel für feste Brennstoffe
3 Klimageräte mit Heiz- und Kühlfunktion
LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Ruhige, familienfreundliche Wohngegend, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht und gleichzeitig eine zentrale Lage bietet.

Alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Arztpraxis und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Hervorragende Verkehrsanbindung: Durch die Nähe zur Veszprémi út sind Veszprém und die umliegenden Orte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und unkompliziert erreichbar.

FÜR WEN IST DIE IMMOBILIE BESONDERS GEEIGNET?

Für Kapitalanleger:
Bei Nutzung als 3 separate Apartments kann insbesondere während der Tourismussaison, aber auch außerhalb der Saison, eine attraktive Rendite erzielt werden.

Für Mehrgenerationenfamilien / Familien, die zusammenziehen möchten:
Eltern und erwachsene Kinder können unter einem Dach, aber dennoch vollständig getrennt und mit jeweils eigenem Wohnbereich leben.

Für alle, die ein Eigenheim mit passivem Einkommen verbinden möchten:
Während Sie eine der Wohnungen selbst bewohnen, können die beiden anderen Apartments vermietet werden und so ein regelmäßiges Zusatzeinkommen bzw. eine attraktive Einnahmequelle generieren.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit für eine Immobilie mit außergewöhnlichen Möglichkeiten am Balaton!