Stil und Ruhe in Szigliget – Komplett renoviertes Einfamilienhaus

In einer ruhigen Sackgasse von Szigliget steht dieses 130 m² große, zweistöckige Einfamilienhaus auf einem 1.050 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das im Jahr 1982 errichtete Haus wurde 2024 umfassend kernsaniert. Von der Haustechnik und den Versorgungsleitungen über die Boden- und Wandbeläge bis hin zum Dach wurde nahezu alles erneuert. So erwartet den neuen Eigentümer ein modernes, hochwertig ausgestattetes Zuhause.

Alle Räume sind großzügig geschnitten, hell und optimal nutzbar. Der durchdachte Grundriss bietet komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. Das offene Wohn- und Esszimmer mit Küche bildet das Herzstück des Hauses. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, während die großen Fensterflächen den Wohnbereich mit Tageslicht durchfluten. Vom Balkon im Obergeschoss genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Burg von Szigliget – ein besonderes Highlight, das diesem Zuhause seinen einzigartigen Charme verleiht.


Umfassende Renovierung im Jahr 2024

Im Zuge der Komplettsanierung wurde die Immobilie sowohl technisch als auch optisch auf den neuesten Stand gebracht. Unter anderem wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen
- moderne Bodenabdichtung mit neuem Schichtaufbau
- 15 cm Wärmedämmung der Außenfassade
- neues gedämmtes Metalldach
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- neue Bodenbeläge und Innenausstattung
- neue Küche und Badezimmer

Heizung

- Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion
- Kamin
- H-Tarif-Stromanschluss für energieeffizientes Heizen

Raumaufteilung

Kellergeschoss

Erdgeschoss

- Eingangsbereich
- großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Badezimmer mit Badewanne
- separates WC
- Arbeitszimmer
- Terasse

Obergeschoss

- Flur
- Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer
- zwei weitere Zimmer
- Badezimmer mit WC und Dusche (Fertigstellung durch den neuen Eigentümer)

Weitere Vorteile

- Ariston Elektroboiler (120 Liter)
- Garage
- 36 m² großes Nebengebäude mit Dachgeschoss, das sich bei Bedarf zu einer separaten Wohneinheit, einem Gästehaus oder einer Werkstatt ausbauen lässt
- Gasanschluss auf dem Grundstück vorhanden
- geordnete Eigentumsverhältnisse
- lastenfreie Immobilie

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das hochwertige Sanierung, großzügige und helle Wohnräume sowie eine ruhige Umgebung miteinander verbindet, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt persönlich ansehen. Das große Grundstück, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Nebengebäudes und der herrliche Blick auf die Burg von Szigliget machen dieses Angebot besonders attraktiv.

Wenn Sie dieses besondere Zuhause in Szigliget persönlich besichtigen möchten, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!