Eladó Sármelléki Felújított Családi Ház
https://share.gemini.google/AeSm3lcIil6c
A következővel készült: Flash-Lite 2026. július 30. 13:52
Közzétéve: 2026. július 30. 13:53
Mesés családi ház a Kis-Balaton kapujában!



Csendes, mezőszéli nyugalomra vágyik, mégis kényelmes közelségben Hévízhez, Keszthelyhez és Zalakaroshoz? Sármellék rendezett, aszfaltozott utcájában eladó egy 203 m²-es, gyönyörűen felújított, tehermentes családi ház 1098 m²-es, gyümölcsfás telken!



Miért ezt az ingatlant válassza?



Mindent felújítottunk Önnek: 2021–22-ben teljes tetőcsere, új víz- és villanyhálózat, valamint modern tetőtér-beépítés történt.



Többgenerációs vagy kiadásra is ideális: A főépület mellett egy 55 m²-es különálló melléképület (2 szoba + fürdő) ad helyet a vendégeknek vagy a nagyszülőknek.



Hangulat és kényelem: Modern gázcirkó fűtés + a nappaliban duruzsoló csodás cserépkályha.



Az ingatlan elosztása



Földszint (113 m²): Tágas konyha-étkező, nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, külön WC + 20 m²-es terasz a pihenéshez.



Tetőtér (90 m²): 2 hálószoba, fürdő, külön WC, gardrób és egy 40 m²-es multifunkcionális tér (kialakítható hobbiszobának, dühöngőnek vagy dolgozónak).



Extrák: 30 m²-es garázs, gondozott kert termő gyümölcsfákkal.



Irányár: 145.000.000 Ft Rövid határidővel birtokba vehető

Sármelléki 203 m²-es, felújított családi ház 145 000 000 Ft-os irányáron eladó.

Egy gyors áttekintés az ingatlan főbb jellemzőiről:

Alapterület & telek: 203 m² lakótér (113 m² földszint + 90 m² tetőtér) egy 1098 m²-es gyümölcsfás telken.

Melléképület: 55 m²-es különálló lakórész (2 szoba + fürdő), ami ideális külön generációnak vagy vendégháznak.

Műszaki állapot: 2021–2022-ben teljes körűen felújított (tetőcsere, víz- és villanyvezetékek, tetőtér-beépítés).

Fűtés: Gázcirkó rendszer + cserépkályha a nappaliban.

Helyiségek: * Földszint: konyha-étkező, nappali, 3 háló, 2 fürdő, külön WC + 20 m² terasz.

Tetőtér: 2 háló, fürdő, külön WC, gardrób + 40 m²-es közösségi tér.

Extrák: 30 m²-es garázs, gondozott kert, tehermentes, azonnal/rövid határidővel birtokba vehető.

Segíthetek ingatlanhirdetési szöveg átírásában, közösségi médiás poszt megfogalmazásában vagy a környék előnyeinek részletezésében?

lefordítanád német nyelvre

Hier ist die deutsche Übersetzung für Ihre Anzeige:

Traumhaftes Einfamilienhaus vor den Toren des Klein-Balaton!

Suchen Sie ruhige Idylle am Ortsrand und möchten trotzdem Hévíz, Keszthely und Zalakaros schnell erreichen? In einer gepflegten, asphaltierten Straße von Sármellék steht ein 230 m² großes, wunderschön renoviertes und lastenfreies Einfamilienhaus auf einem 1098 m² großen Grundstück mit Obstbäumen zum Verkauf!

Warum diese Immobilie die perfekte Wahl ist?

Alles für Sie saniert: 2021–2022 wurden das Dach komplett erneuert, die Wasser- und Elektroleitungen ausgetauscht und der Dachboden modern ausgebaut.

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung: Neben dem Hauptgebäude bietet ein 55 m² großes, separates Nebengebäude (2 Zimmer + Bad) Platz für Gäste oder Großeltern.

Gemütlichkeit und Komfort: Moderne Gas-Zentralheizung + ein wunderbarer Kachelofen im Wohnzimmer.

Raumaufteilung der Immobilie

Erdgeschoss (113 m²): Geräumige Wohnküche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separates WC + 20 m² Terrasse zum Entspannen.

Dachgeschoss (90 m²): 2 Schlafzimmer, Bad, separates WC, Ankleidezimmer und ein 40 m² großer Multifunktionsraum (ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büro).

Extras: 30 m² Garage, gepflegter Garten mit ertragreichen Obstbäumen.

Richtsatz: 145.000.000 HUF – Kurzfristig beziehbar!