Bernecebaráti, Petőfi utca Zu verkaufen familienhaus

Privatverkauf: Einfamilienhaus mit hervorragender Raumaufteilung und Ausstattung in Bernecebaráti (Region Börzsöny). Gelegen in einer sicheren, ruhigen Nachbarschaft (der hintere Nachbar besitzt ein selten genutztes Ferienhaus; der direkte Nachbar ist kaum wahrnehmbar; auch der Nachbar gegenüber ist ruhig – oder ich bemerke ihn schlichtweg nicht; das Haus schräg gegenüber auf der linken Straßenseite steht leer; und auch die Nachbarn im hinteren Grundstücksbereich sind ruhig – viele sind Rentner, und einer betreibt eine Pension). Die Straße ist verkehrsarm. Das Objekt wird derzeit renoviert, einschließlich der Sanitärinstallationen. Es liegt nur 3–4 Gehminuten von Bushaltestellen entfernt; 10 Gehminuten von der Grundschule (die Schüler aus der weiteren Umgebung anzieht, auch per Bus); 20–25 Gehminuten vom Kindergarten; zudem gibt es Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (ein Geschäft ist 5 Gehminuten entfernt, ein weiteres etwa 24 Minuten, und ein Landhandel – wo man fast alles bekommt oder bestellen kann – ist in ca. 4 Minuten erreichbar). Zur örtlichen Infrastruktur gehören eine Arztpraxis und ein Sportplatz (4 Gehminuten entfernt). Das Nachbardorf Kemence bietet unter anderem eine Waldbahn, ein Schwimmbad und eine Zahnarztpraxis. Das Haus eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus und ist mit zwei LG-Klimaanlagen (Heizen/Kühlen) ausgestattet. Die Immobilie ist lastenfrei. Der Garten beherbergt Bio-Holunder- und Hagebuttensträucher, Weintrauben, Himbeeren sowie Birnen-, Apfel-, Pflaumen-, Süßkirsch- und Sauerkirschbäume – bewusst als „Mini-Wald“ belassen, um ein natürliches Mikroklima zu schaffen – sowie einen Walnussbaum. Der Boden wurde jahrelang nicht bearbeitet; Bienen lieben den Bereich um die Holunderbüsche. Auch Igel leben im Garten; es sind wunderbare Tiere, und ihre Anwesenheit ist eine wahre Freude.
In den nahegelegenen Wäldern gibt es entlang der markierten Wanderwege unzählige Quellen mit geprüftem Trinkwasser – wie etwa die Oszlopó-Quelle und den Betyárkút-Brunnen. (Etwas weiter entfernt ist die berühmte Tsitár-Kutyika-Quelle bequem mit dem Auto zu erreichen.) Hont und Drégelypalánk liegen am Fuße des Börzsöny-Gebirges, etwa 1 km von der Hauptstraße 2 entfernt; die Gegend ist bekannt für den berühmten Marienwallfahrtsort, den aus dem Zusammenfluss dreier heiliger Quellen gespeisten Brunnen – samt den Legenden um deren heilkräftiges Wasser – sowie für das nahegelegene Cél-kázó.
Die Luft ist sauber, dank der Waldnähe und des geringen Verkehrsaufkommens auf der Straße.
Sicherheit, friedliche Spaziergänge, Ausflüge und ungestörter Schlaf sind gewährleistet; eine örtliche Bürgerwache ist aktiv – ein willkommener Pluspunkt (und eine wichtige Information für Ferienhäuser, Pensionen und Wohnungen gleichermaßen).

Kabelgebundenes Internet und Telefon angeschlossen,
ausgestattet mit einer ferngesteuerten Sicherheitskamera mit Nachtsichtfunktion.

Preis verhandelbar.