PANORAMAWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN ZU VERKAUFEN IN RÁKOSPALOTA – AUSGEZEICHNETE RAUMAUFTEILUNG, HERVORRAGENDE MÖGLICHKEITEN!

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Im 15. Bezirk von Budapest, in Rákospalota, auf der Széchenyi-Straße biete ich zum Verkauf eine 63 m² große, 2+1 halbzimmers Wohnung im 7. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Panelmodernisierung an.

Es gibt Wohnungen, die sofort zeigen, wie viele Möglichkeiten in ihnen stecken. Diese Immobilie ist genau eine solche. Helle Räume, durchdachte Aufteilung und der Panoramablick auf das Budapester Bergland sind Eigenschaften, die man später nicht mehr schaffen, sondern nur noch finden kann.

Die Wohnung ist ost-westlich ausgerichtet, was den ganzen Tag angenehme Lichtverhältnisse garantiert und eine gute Durchlüftung ermöglicht. Die Küche und eines der Schlafzimmer liegen ruhig zur Rückseite, während das Wohnzimmer und das andere Zimmer südwestlich ausgerichtet sind – von hier aus genießt man die schöne Aussicht und die Atmosphäre der Sonnenuntergänge.

Hauptmerkmale der Immobilie:
• 63 m² Wohnfläche
• 2+1 halbe Zimmer, alle separat begehbar
• 4 m² großer Balkon mit Panoramablick
• Wohnzimmer mit Klimaanlage (2023 installierte invertergesteuerte Kühl- und Heizfunktion)
• Separates WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Eingebauter Garderobenschrank im Flur
• 2024 renovierte Küche mit Einbaumöbeln

In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungen durchgeführt:
• 2024 wurden neue Innentüren eingebaut
• Elektrisches Netzwerk wurde erneuert und Leistung erweitert
• Neue Bodenbeläge im Flur, in der Küche, im WC und auf dem Balkon
• Kunststofffenster mit Rollläden und Fliegengittern
• Sicherheitseingangstür von DTP mit CISA Tresorschloss

Im Rahmen des Panelprogramms erhielt das Wohnhaus eine Außendämmung, die Fenster wurden erneuert, der Aufzug und die Briefkästen modernisiert. Der neue Eigentümer kann mit wenigen kosmetischen Verbesserungen und partiellen Renovierungen die Wohnung ganz nach eigenem Geschmack gestalten, während viele wichtige technische Modernisierungskosten bereits abgedeckt sind.

Die Infrastruktur der Umgebung ist ausgezeichnet: Kindergärten, Schulen, Geschäfte und Spielplätze sind in wenigen Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe, wodurch das Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar ist.

Die Immobilie ist zu 100% im alleinigen Eigentum und rechtlich geregelt.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das bereits jetzt viel Wert bietet, aber noch genug Raum lässt, um Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen, lohnt sich ein persönlicher Besichtigungstermin. Sollten Sie noch eine Immobilie verkaufen müssen, um diese Wohnung kaufen zu können, berate ich Sie gerne persönlich. Holen Sie sich Rat zum Verkauf, zur aktuellen Marktsituation – die erste Beratung ist kostenlos und unverbindlich!

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung, auch am Wochenende! In unserer Datenbank finden Sie tausende weitere Immobilien – rufen Sie an, damit wir die passende für Sie finden!

Benötigen Sie einen Kredit? Unsere Experten bieten Ihnen eine umfassende und kostenfreie Kreditvermittlung sowie Versicherung an. Fordern Sie Ihr persönliches Angebot an!

Hiermit informieren wir Sie, dass Sie als Interessent durch Ihren Anruf auf die in der Anzeige angegebene Telefonnummer der sicheren und sorgfältigen Verarbeitung und Speicherung Ihrer persönlichen Daten, insbesondere Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer, zustimmen. Weitere Informationen finden Sie auf der Datenschutzseite von Immo1.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!