Modernes Mehrfamilienhaus in Szeged – mit kleiner Wohngemeinschaft und moderner technischer Ausstattung!

An der Ecke Liszt-Straße und Hajós-Straße in Szeged entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen, bei dem durchdachte Planung und moderne technische Lösungen im Vordergrund stehen. Die Mauerarbeiten im 1. Obergeschoss sind abgeschlossen, aktuell laufen die Vorbereitungen für die Decke zwischen dem 1. und 2. Obergeschoss. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss und die Wohnung Nr. 1 sind bereits reserviert.

Diese Wohnung Nr. 1 befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 68,64 m² Grundfläche ein durchdachtes, harmonisch gestaltetes Zuhause mit Wohnzimmer plus 2 Schlafzimmern.

Zur Wohnung gehört zudem eine 4,62 m² große überdachte Terrasse, die einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft und ideal für ruhige Morgenstunden oder entspanntes Ausklingen des Tages ist.

Bei der Planung der Wohnungen wurde großer Wert auf gut nutzbare Räume gelegt. Die Grundrisse sind mit praktischen Raumzusammenhängen und leicht möblierbaren Flächen gestaltet.

Die Ausrichtung der Wohnungen und die Anordnung der Fenster sorgen für günstige natürliche Belichtung, während die Möglichkeit zur Belüftung aus mehreren Richtungen im Alltag einen praktischen Vorteil bietet.

Ein besonderes Plus ist, dass die Badezimmer mit Fenstern ausgestattet sind, was für viele Käufer ein vorteilhafter Aspekt ist, da so eine natürliche Belüftung möglich ist.

Je nach Verfügbarkeit können zu den Wohnungen Garagen oder Parkplätze erworben werden. Der Kaufpreis für eine Garage liegt je nach Größe zwischen 15,0 und 16,0 Mio. HUF, der Parkplatz kostet 4,5 Mio. HUF. Der angegebene Wohnungspreis enthält die Preise für Garage und Parkplatz nicht.

Das Heiz- und Kühlsystem des Gebäudes wird von einer Wärmepumpenanlage unterstützt, die an 6 geothermische Brunnen mit 100 Metern Tiefe angeschlossen ist und sich in einem Technikraum befindet. In den Wohnungen wird Fußbodenheizung installiert, das Fan-Coil-System unterstützt die Kühlfunktion in den Sommermonaten.

Die moderne Bauweise – 30 cm Porotherm-Mauerwerk, 15 cm Graphit-Dämmung und dreifach verglaste Fenster – trägt zu einem energieeffizienteren Betrieb und zeitgemäßer Nutzung bei.

Bei der Planung des Mehrfamilienhauses war die Schaffung einer ordentlichen Wohnumgebung wichtig. Im geschlossenen Innenhof gibt es eine Grünfläche mit Bewässerungssystem und eine Regenwassersammelanlage, die einen bewussteren Wasserverbrauch und die Pflege des gepflegten Hofbereichs unterstützen.

Das Haus entsteht in einem gut erreichbaren Teil Szegeds, die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
- Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt (Linien 3, 3F und 4)
- mehrere Buslinien in der Nähe (z. B. 73, 74, 77, 84, 90 usw.)
- auch Oberleitungsbusse sind in der Umgebung verfügbar (Linien 9, 19, 10)

In der Umgebung sind zahlreiche Alltagsdienstleistungen erreichbar:
- kleine Geschäfte und Lebensmittelmärkte
- Apotheke
- Kindergarten und Krippe
- Grundschule
- verschiedene Dienstleistungen
- Sportmöglichkeiten

Dieses Projekt ist eine gute Wahl für alle, die ein modernes Zuhause mit zeitgemäßer technischer Ausstattung in einer kleinen Wohngemeinschaft suchen und Wert darauf legen, städtische Dienstleistungen bequem zu erreichen.

Die schlüsselfertige Übergabe des Gebäudes ist nach aktuellem Zeitplan für das erste Halbjahr 2027 vorgesehen.

Laut der am 4. Mai 2025 erstellten energetischen Dokumentation ist die geplante Energieeffizienzklasse des Gebäudes A+. Das endgültige Energiezertifikat wird nach Fertigstellung des Gebäudes im Rahmen der Nutzungsfreigabe ausgestellt.

Für weitere Informationen zum Projekt bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon.

Die Planunterlagen können nach vorheriger Vereinbarung in unserem Büro in der Csongrádi sgt. 41 eingesehen werden.

Falls Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, unterstützt Sie unser bankenunabhängiger Finanzierungsexperte kostenfrei bei der Vergleichung verfügbarer Wohnungsdarlehensangebote.