Siófok, Viola utca Zu verkaufen ziegelwohnung

Nur 600 Meter vom Freistrand Aranypart am Plattensee entfernt, in einer ruhigen, ganzjährig bewohnten Straße in Siófok, steht eine Erdgeschosswohnung mit besonderen Merkmalen in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Einer der größten Werte der Wohnung ist der dazugehörige private Garten und die Terrasse, die vollständig umzäunt sind. Im Garten befindet sich auch ein Pool, und zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz im Hof. Kein gemeinsamer Garten, kein gemeinsamer Pool – dieser private Lebensraum gehört wirklich nur Ihnen.

Die wichtigsten Maße der Immobilie:
- 67 m² Wohnfläche
- 25 m² Terrasse
- 220 m² Garten

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung:
- helles und geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 separates Gäste-WC
- Diele
- Abstellraum mit Regalsystem

Die Immobilie ist geschmackvoll eingerichtet und somit bezugsfertig. Die gesamte Einrichtung und Möblierung der Wohnung (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände und Dekorationselemente) ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnzimmer mit offener Küche führt eine zweiflügelige Terrassentür auf die Terrasse, die durch eine 8×3 Meter große, elektrische Markise mit UV-Schutz an Sommertagen noch komfortabler wird. Der Bereich um die Terrasse und den Pool ist mit hochwertigen, rutschfesten Fliesen ausgestattet. Der 6×3 Meter große und 1,5 Meter tiefe Pool im Garten ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, sodass er über einen längeren Zeitraum der Saison genutzt werden kann.

Im abschließbaren Schuppen am Ende des Gartens können Sonnenliegen, Gartenmöbel und andere Geräte bequem verstaut werden.

Zahlreiche Extras sorgen für Komfort und sorgenfreie Nutzung:
- Alarmanlage mit Aufschaltung zu einem Sicherheitsdienst sowie Überwachungssystem mit drei Kameras
- eigener Stellplatz, erreichbar über ein elektrisches Tor
- zwei Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen
- Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasseraufbereitung
- Glasfaser-Internet
- Rollläden und Fliegengitter an allen Fenstern und Türen

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Teilungserklärung und ist eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, anspruchsvolles Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage.

Wenn Sie eine Immobilie am Plattensee suchen, die einen eigenen Garten, einen eigenen Pool und die Nähe zum Plattensee vereint, lohnt es sich, dieses Zuhause persönlich kennenzulernen.

Bei Interesse schreiben Sie uns bitte eine Nachricht für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir sprechen Englisch.

Immobilienmakler werden gebeten, von Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.