In einer der schönsten Lagen von Nagykovácsi, mit Zugang zu zwei Straßen und einem besonderen Panoramablick über den Kálváriakert, steht auf einem 810 m² großen Grundstück ein neues Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 298 m² zum Verkauf (aus familiären Gründen). Eine 46 m² große, auf eine Stützmauer errichtete Garage mit Blick auf die untere Straße des Grundstücks (Vértes) befindet sich derzeit im Bau. Der gesamte Bauprozess des Hauses und der Garage wird fotografisch dokumentiert! Die Fertigstellung des Hauses ist für 2026 geplant!
Energieausweis: A+
Das Gebäude ist aus polierten und verklebten Ziegeln mit einer 20 cm dicken Polystyrol-Fassadendämmung errichtet.
Im dreigeschossigen Haus befinden sich im Erdgeschoss:
2 Zimmer + Badezimmer + Heizungsraum + Vorbereitung für einen Whirlpool!
Im mittleren Obergeschoss:
Wohnzimmer + Küche + Arbeitszimmer + Schlafzimmer + Badezimmer + Flur + Treppenhaus
Im Obergeschoss:
3 Schlafzimmer + Badezimmer + Treppenhaus. Jedes Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse.

Die Treppe des Hauses ist aus Travertin.

Technische Ausstattung:
3 x 32 Ampere, H-Tarif, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Gebläsekonvektor. Vorbereitung für Kamin und Alarmanlage.
Ferngesteuerte, isolierte Aluminium-Rollläden. Elektrisches, ferngesteuertes Schiebetor. Fenster und Türen bestehen aus 52 mm starkem 6-Kammer-Glas. Die Terrassen haben eine Gesamtfläche von 70 m² und sind mit einer Pergola überdacht. Alle Fensterbänke im Haus sind aus grauem Granit. Hochwertige Türen mit Magnetverschlüssen und verdeckten Scharnieren.
Die Kücheneinrichtung inklusive Geräte ist fertiggestellt und noch unbenutzt! Ein Teil des Gartens ist gepflastert. Lediglich die Feldarbeiten stehen noch aus.
Der Preis für die Immobilie versteht sich in diesem Zustand! (Der Bau der Garage ist im Preis inbegriffen.)
Bitte keine Makler beauftragen!