Panoramablick auf den Balaton, ein einzigartiger Weinkeller und eine ruhige Umgebung in Cserszegtomaj

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familiären Teil von Cserszegtomaj, in einer Sackgasse, in der die meisten Nachbarhäuser nur zeitweise bewohnt werden. Die Nähe zum Wald, die ruhige Umgebung und der unverbaubare Blick auf den Balaton sorgen für eine ganz besondere Atmosphäre.

Hauptmerkmale:
• 220 m² Wohnfläche
• 1.670 m² großes Grundstück
• Wohnzimmer + 4 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Terrasse und Balkon mit Panoramablick
• Garage und Parkplätze für mehrere Fahrzeuge
• Unverbauter Panoramablick auf den Balaton
• Fast 170 m² großer Gewölbekeller mit 5 Metern Deckenhöhe

Eine der größten Besonderheiten der Immobilie ist der fast 170 m² große Gewölbekeller, der aufgrund seiner Größe und Gestaltung eine Rarität darstellt. Dank seiner Eigenschaften eignet er sich hervorragend als Weinkeller, Veranstaltungsort für Weinverkostungen, Eventlocation oder für andere Aktivitäten.

Das Haus wurde 1990 erbaut und 2019 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge der Modernisierung wurden eine 15 cm dicke Fassadendämmung und eine 40 cm dicke Deckendämmung angebracht, dreischichtige wärmegedämmte Fenster und Türen eingebaut sowie eine Wasserenthärtungsanlage und ein 3×16-A-Stromnetz installiert, die einen komfortablen Nutzungskomfort gewährleisten.

Heizung: Kombikessel mit Pufferspeicher sowie Gasheizung (derzeit wird mit Flaschengas betrieben). Der Anschluss an das Erdgasnetz ist möglich.

Der Balaton ist nur 4,5 km und Hévíz 7,5 km entfernt, sodass die Immobilie eine hervorragende Wahl als ständiger Wohnsitz ist.