Zu verkaufen: Hochwertige Backsteinwohnung im VII. Bezirk!
Im inneren Erzsébetváros biete ich diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einer Wohnanlage zum Verkauf an.

Das Gebäude am Klauzál-Platz wurde vor über 100 Jahren erbaut und bietet eine Wohnfläche von 128 m², verteilt auf 4 Zimmer im 2. Obergeschoss.
Zusätzlich wurde eine 9,5 m² große Dachterrasse angelegt.
Das Gebäude selbst wurde um 1875 von József Grünhut erbaut und bestand ursprünglich nur aus einem Erdgeschoss. 1884 ließ Lipót Schiff nach Plänen von Mészner und Arndt zwei weitere Stockwerke aufstocken.
Das Haus verfügt außerdem über eine Bibliothek und einen separaten Fahrradabstellraum.

Die Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 128 m² und einer 9,5 m² großen Dachterrasse befindet sich in gutem Zustand. Der Anbau erfolgte 2004 im Zuge der rechtlichen Abwicklung.

Das Erdgeschoss umfasst 78 m² Nettofläche und besteht aus Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Waschbecken.
Das Obergeschoss bietet 50 m² Nettofläche und besteht aus zwei großen Zimmern, einem Flur, einem Badezimmer mit separatem WC und einer Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Nebenkosten betragen 25.000 Ft, inklusive Wasserverbrauch.

Die Lage ist hervorragend, da sich die Wohnung mitten im Zentrum des Stadtplatzes befindet, der von den Straßen Andrássy út, Rákóczi út, Károly körút und Erzsébet körút umschlossen wird.
Sie liegt zentral und bietet alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtwohnung. Auch weiter entfernte Ziele sind schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In nur 5–10 Gehminuten erreichen Sie den Deák-Ferenc-Platz, das Oktogon, den Blaha-Lujza-Platz, das Astoria sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel, die Sie zu jedem Punkt der Stadt bringen.

Das Donauufer ist in 20–25 Minuten zu Fuß erreichbar.
Wenn Sie mitten in der Stadt wohnen und gleichzeitig abends von Ihrer eigenen Terrasse aus die Sterne beobachten möchten, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen!

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über einen meiner Kontaktwege.