Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon neben der Technischen Universität zu vermieten

Im 11. Bezirk von Budapest, am Ende der Lágymányosi utca, nur zwei Gehminuten vom Gebäude A der Technischen und Wirtschaftswissenschaftlichen Universität Budapest entfernt, steht eine 98 m² große Eckwohnung im zweiten Obergeschoss zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Straße und verfügt gleichzeitig über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine umfassende Infrastruktur. Geschäfte, Restaurants, Cafés, verschiedene Dienstleistungen sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie M4, die Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie das Einkaufszentrum Allee sind ebenfalls schnell erreichbar.

Raumaufteilung

Die gut geschnittene, geräumige und helle Wohnung verfügt über:

ein 32 m² großes Wohnzimmer mit moderner, vollständig ausgestatteter Küche,
drei separat begehbare Schlafzimmer mit 16 m², 17 m² und 19 m²,
ein Badezimmer mit WC,
ein separates Gäste-WC,
einen geräumigen Vorraum,
eine Speisekammer,
einen Balkon.

Dank der Ecklage im zweiten Obergeschoss und der großen Fenster ist die Wohnung besonders hell und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wurde vor sechs Jahren umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden unter anderem die elektrischen Leitungen erneuert, eine moderne Einbauküche installiert sowie das Badezimmer und das separate WC modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Fernwärmeversorgung.

Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet.

Für wen ist die Wohnung geeignet?

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Studierende oder drei Personen, die gemeinsam eine Wohnung mieten möchten. Da alle drei Schlafzimmer separat begehbar sind, ist sie besonders gut für Studierende oder junge Berufstätige in einer Wohngemeinschaft geeignet.

Mietpreis

Die monatliche Miete für die gesamte Wohnung beträgt ca. 375.000 HUF zuzüglich Betriebskosten.

Monatliche Kosten
Gemeinschaftskosten: 25.000 HUF pro Monat,
Wasser, Strom und Heizung: verbrauchsabhängig insgesamt ca. 35.000 HUF pro Monat.

Die Verbrauchskosten können je nach tatsächlicher Nutzung variieren. Zusätzlich zur Miete ist eine monatliche Betriebskostenvorauszahlung zu leisten, die regelmäßig auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs abgerechnet wird.

Mietbedingungen
verfügbar ab 1. September, nach Vereinbarung gegebenenfalls auch früher,
Kaution: zwei Monatsmieten,
bei Einzug zu bezahlen: Kaution, erste Monatsmiete und Betriebskostenvorauszahlung,
Kinder sind willkommen,
Rauchen ist nicht gestattet,
Haustiere sind nicht erlaubt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter der unten angegebenen Telefonnummer.