In Pécs zu vermieten: eine brandneue, 90 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss, die 2024 fertiggestellt und übergeben wurde. Sie liegt in einer absolut ruhigen und abgeschiedenen Lage am Hang des Mecsek-Gebirges. Die Aufteilung umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flure, eine Terrasse und einen Balkon sowie einen 2 m² großen Abstellraum. Die Wohnung ist unmöbliert und wurde bisher noch nicht bezogen. Sie verfügt über die Energieeffizienzklasse A+++ (für maximale Effizienz) und ist mit Solarpaneelen ausgestattet, die im Rahmen eines 10-Jahres-Net-Metering-Systems betrieben werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Wärmepumpen-Fußbodenheizung. Die Wände sind massiv (40 cm Ziegelmauerwerk) und wärmegedämmt. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Garten, während Küche, Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer auf einen Balkon führen. Die Wohnung ist hell und wird von Osten, Süden und Westen mit natürlichem Licht durchflutet. Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten; zudem kann der Eigentümer weitere Parkmöglichkeiten nur 30 Meter vom Gebäude entfernt anbieten. Die Einheit befindet sich im ersten Stock eines Hauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude selbst liegt inmitten des Naturschutzgebiets Mecsek, in einem ausgewiesenen Natura-2000-Gebiet. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Wert auf Ruhe, Frieden und Natur legen – für diejenigen, die städtisches Wohnen mit unmittelbarer Naturnähe verbinden möchten. Eine Bushaltestelle ist nur zwei Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft ist freundlich und ruhig. Details zum Einzug und mögliche Absprachen zur Möblierung können individuell besprochen werden. Ein einzigartiges Zuhause – perfekt für Naturliebhaber!