Törökbálint, Nádasdy köz Zu verkaufen ziegelwohnung
Grundfläche 78 m2
Anzahl Zimmer 4
Vermittler-ID: COM AUG349112SPA Identifizierung: 35517591
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Zu verkaufen ziegelwohnung
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2026
Komfort
Luxus
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
2
Aufzug
keine
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
getrennt und in einem
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
Panorama
Balkongröße
26 m2
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Parkplatz im Innenhof - obligatorisch zu kaufen
Parkplatzpreis
3,50 Mio.HUF
Immobilienzustand
Neubau
Baujahr
2026
Komfort
Luxus
Etage
Erdgeschoss
Gebäudeebenen
2
Aufzug
keine
Innenhöhe
weniger als 3 m
Klimaanlage
vorhanden
Barrierefrei
ja
Bad und wc
getrennt und in einem
Orientierung
nicht angegeben
Aussicht
Panorama
Balkongröße
26 m2
Mit gartenanschluss
ja
Dachgeschoss
kein Dachgeschoss
Parken
Parkplatz im Innenhof - obligatorisch zu kaufen
Parkplatzpreis
3,50 Mio.HUF
Nachhaltigkeit
Energiespar
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Isolierung
teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
Durchschnittlicher gasverbrauch
keine Gasinstallation in der Immobilie
Durchschnittlicher stromverbauch
nicht angegeben
Nebenkosten
nicht angegeben
Hausverwaltungskosten
nicht angegeben
Heizung
Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage
Isolierung
teilgenommen - 15 cm
Energiezertifikat
A+
Energieeffizient
ja
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Beschreibung

LUXUS-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT PANORAMABLICK IN TÜKÖRHEGY
MIT PRIVATGARTEN & E-LADESTATION

Im exklusiven Tükörhegy Residence in Törökbálint steht diese hochwertige Neubauwohnung mit 78 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein helles Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 26 m² Terrassenfläche sowie einen 160 m² großen Privatgarten mit schönem Panoramablick.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen 4-Parteien-Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse und bietet maximale Privatsphäre.

Aufteilung:
•Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Terrassenzugang
•3 Schlafzimmer
•Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
•Separates Gäste-WC / Hauswirtschaftsraum
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine BOSCH-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Rollläden, Smart-Home-System, Alarmanlage sowie Vorbereitung für Solaranlage, Whirlpool und Kameras. Separate Zähler und H-Tarif-Strom sind ebenfalls vorhanden.

Zwei Außenstellplätze können für je 3,5 Mio. HUF erworben werden, einer davon mit E-Ladestation.

Den Bewohnern steht ein 1.500 m² großer Gemeinschaftspark mit Spielplatz, Fußballfeld, Basketballkorb und Outdoor-Fitnessbereich zur Verfügung.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Budapest ist in nur 10 Minuten erreichbar, die Autobahnen M1, M7 und M0 sind schnell erreichbar.

Kaufpreis: 165 Mio. HUF.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – auch abends oder am Wochenende – stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Karte Törökbálint, Nádasdy köz
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