Die Gemeinde Závod liegt im Dunántúli-Hügelland, im Völgység, im südlichen Teil des Komitats Tolna. Sie befindet sich etwa 30 Kilometer von der Komitatsstadt Szekszárd und circa 20 Kilometer von der nächstgelegenen Stadt Bonyhád entfernt, in einer wunderschönen Umgebung.
In der Székely-Straße biete ich zum Kauf ein GUT ERHALTENES, authentisches, renoviertes Bauernhaus aus dem Jahr 1908 an, mit Gästehaus, 30 m2 überdachter Terrasse, wunderschön eingerichtet und mit alten Gebrauchsgegenständen ausgestatteter, skanzenähnlicher Stall-Scheune, die in Ungarn eine echte Besonderheit ist! Die Nebengebäude wurden 1931 errichtet.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 176 m2, zum Hauptgebäude gehören außerdem eine Werkstatt, eine Garage und ein 16 m2 großer Keller auf einem 1903 m2 großen, erschlossenen Grundstück.
Das Gebäude ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Flur, Speisekammer, Veranda; das insgesamt 58 m2 große Gästehaus umfasst 1 Zimmer, Küche, Bad mit WC, ein Dachzimmer und eine 30 m2 überdachte Terrasse.
Beheizt wird mit einem Kachelofen und einem Ofen aus Gusseisen, das warme Wasser wird von 2 elektrischen Boilern erzeugt.
Die Immobilie ist mit Leitungswasser, einem gegrabenen Brunnen (20 Meter tief mit 11 Meter hoher Wassersäule), Strom und Abwasseranschluss ausgestattet. Eine Gasleitung ist von der Straße aus anschließbar.
Das Gebäude besteht aus Ziegel- und Lehmwänden und ist vollständig trocken.
Die Immobilie steht unter lokalem Denkmalschutz, bei Kauf ist gemäß den aktuellen Rechtsvorschriften zu handeln.
Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Elektrische Leitungen und Wasserrohre wurden ausgetauscht.
Das Dach ist mit Biberschwanzziegeln gedeckt.
Für die Winterzeit stehen doppelte Fenster hinter den Fensterläden zur Verfügung.
Dieses Angebot richtet sich an alle, die das ruhige, saubere Landleben schätzen und ihre Tage im Zauber der Vergangenheit verbringen möchten! Auch ideal für touristische Zwecke!
Auf Anfrage sende ich Interessenten weitere Fotos sowie einen informativen Grundriss zu.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive der rustikalen Einrichtung.
Preisvorstellung: 79,99 Mio. HUF, ca. 221.500 Euro.