Möchten Sie im Einzugsgebiet von Győr in einer ruhigen, grünen Umgebung leben?

DOPPELHAUSHÄLFTE OHNE GEMEINSAME WAND! 75 m² + 408 m² eigenes Grundstück in Győrság, Übergabe 2027

In einer ruhigen Straße der neu parzellierten Siedlung Győrság biete ich zum Verkauf eine im Bau befindliche Doppelhaushälfte, Wohnung L2, mit ausgezeichneter Lage und schönem Panoramablick an.
Die beiden Wohneinheiten entstehen auf einem 956 m² großen Grundstück, wobei bei der Hausgestaltung auf eine klare Trennung geachtet wurde: Es gibt keine gemeinsame Wand zwischen den Gebäuden, und die Grundstücksteile können bei Bedarf durch einen Zaun getrennt werden.

Das 75,18 m² große Haus mit 408 m² eigenem Grundstück umfasst: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Hauswirtschaftsraum und Eingangsbereich.
Zur Immobilie gehören eine 12,27 m² große Terrasse und ein überdachter Eingang.

Der Preis gilt für den erweiterten Rohbauzustand mit Fußbodenheizung, inklusive 5 % Mehrwertsteuer und Grundstücksanteil.
Zuverlässiger Bauunternehmer! Referenzhäuser können besichtigt werden.

Voraussichtliche Fertigstellung: 2027.

Technische Ausstattung:
- Leier 30 cm N+F Ziegelmauerwerk, 10 cm Ziegelzwischenwände
- Gealan weiß isolierverglaste Fenster mit Dreifachverglasung, hochwertige, wärmegedämmte Eingangstür
- Baumit Star EPS Wärmedämmsystem mit 15 cm Fassadendämmung
- 10 cm trittfeste Wärmedämmung in der Bodenstruktur
- Holzbalkendecke mit 30 cm Rockwool Multirock Mineralwolle Dämmung
- Terran Synus Dachziegel
- Brennwert-Gaskessel mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- Klimaanlage

Schlüsselfertige Fertigstellung auf Wunsch zu einem günstigen Preis möglich!

Individuelle Anpassungen nach Absprache und Wertanpassung noch wählbar (z.B. Solaranlage, Klimaanlage, Wärmepumpe).

Ich empfehle dieses Angebot allen, die im Einzugsgebiet von Győr in einer besonders schnell wachsenden Gemeinde in angenehmer Umgebung leben möchten.
Auch ohne CSOK-Grundstücksfreistellung!

Benötigen Sie eine Finanzierung? Unser Büro bietet bankenunabhängige Beratung und kostenlose Kreditvermittlung an. Babaváró-Kredit, CSOK, marktübliche und geförderte Kredite. Wir finden für Sie die beste Lösung.

Für weitere Informationen rufen Sie mich gerne an.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!