STRASSENSEITIGES EINFAMILIENHAUS im klassischen NAGYERDŐ-Viertel von Debrecen ZU VERKAUFEN oder TAUSCHEN!

Auf Wunsch kann auch das GESAMTE 1.345 m² große BAUGRUNDSTÜCK erworben werden!

Das Haus wurde 1993 aus Porotherm-Ziegeln gebaut und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich:
• 3 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche
• Badezimmer
• separates WC

Das Dachgeschoss kann nach eigenen Vorstellungen ausgebaut werden. Dank eines möglichen separaten Eingangs eignet sich die Immobilie sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als attraktive Kapitalanlage.

Über den Keller besteht ein direkter Zugang zur Garage, die mit einem elektrisch betriebenen Garagentor ausgestattet ist.

Auf dem Grundstück stehen zusätzlich mehrere Stellplätze zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein ca. 630 m² großer Garten zur ausschließlichen Nutzung.

Die Immobilie befindet sich auf einem 1.345 m² großen Grundstück in Miteigentum. Die Nutzung ist durch eine notarielle Nutzungsvereinbarung geregelt; die Grundstücksteile wurden vermessen und durch einen Zaun voneinander getrennt.

FÜR INVESTOREN!

Das GESAMTE 1.345 m² große BAUGRUNDSTÜCK kann ebenfalls erworben werden und bietet hervorragende Möglichkeiten für die Entwicklung hochwertiger Wohnimmobilien.

• Maximal zulässige Gebäudehöhe: 9,5 Meter.

TAUSCH MÖGLICH

Eine Wohnung im Nagyerdő oder in der näheren Umgebung kann nach Wertausgleich in Zahlung genommen werden.

Die Immobilie eignet sich sowohl hervorragend als Familienhaus als auch aufgrund ihrer Lage und Grundstücksgröße als attraktive Investitionsmöglichkeit.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung – auch am Wochenende – möglich.