Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Hof im Donauschwabendorf Szulok zu verkaufen!

Geräumiges, lastenfreies Einfamilienhaus in dem gepflegten Donauschwabendorf Szulok zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein geräumiges, lastenfreies Einfamilienhaus im gepflegten Donauschwabendorf Szulok im Komitat Somogy. Wenn Sie ein solides Haus in ruhiger und sicherer Umgebung suchen, das sofort bewohnbar ist und gleichzeitig nach Ihren eigenen Vorstellungen modernisiert werden kann, sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt ansehen.

Das massive Ziegelhaus mit einer Wohnfläche von 108 m² befindet sich auf einem vollständig eingezäunten Grundstück mit 1.531 m² in einer ruhigen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr und mit gepflegter Nachbarschaft. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wurde stets sorgfältig instand gehalten. Das Dach wurde im Jahr 2010 vollständig erneuert, sodass hier auf lange Sicht keine Investitionen erforderlich sind.

Die Immobilie verfügt über Strom, Wasser und einen Anschluss an das öffentliche Abwassernetz. Ein Gasanschluss ist im gesamten Ort nicht vorhanden. Glasfaserinternet steht jedoch zur Verfügung und ermöglicht eine schnelle Internetverbindung.

Beheizt wird das Haus über eine Festbrennstoffheizung, einen holzbefeuerten Kamin sowie Ölofen. Das vorhandene Brennholz und der Heizölvorrat verbleiben ebenfalls beim Haus, sodass für die kommende Heizperiode bereits vorgesorgt ist.

Zum Anwesen gehören außerdem mehrere gut erhaltene Nebengebäude, ein Keller sowie ein funktionstüchtiger Brunnen mit Wasser. Die Nebengebäude eignen sich hervorragend als Werkstatt, Lagerraum oder auch für eine kleine Selbstversorgung.

Ein weiterer großer Vorteil ist, dass der Kaufpreis die komplette vorhandene Einrichtung und Ausstattung umfasst. Möbel, Haushaltsgeräte, Gartengeräte, Gartenmaschinen, ein Rasentraktor, eine Maismühle sowie zahlreiche weitere nützliche Gegenstände verbleiben im Haus und gehen in das Eigentum des Käufers über.

Ein besonderes Highlight ist die breite Straßenfront des Grundstücks. Dadurch besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein separates Baugrundstück abzutrennen. Dies bietet ideale Voraussetzungen für einen Neubau innerhalb der Familie oder als attraktive Investition für einen späteren Verkauf.

Das Haus wurde laufend gepflegt und ist sofort bewohnbar. Durch eine Modernisierung und individuelle Renovierung kann der neue Eigentümer das Haus ganz nach seinen persönlichen Wünschen gestalten.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhaftes Zuhause, als Ferienhaus, für Selbstversorger oder für alle, die ein großzügiges Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Die Immobilie ist lastenfrei und kann kurzfristig übernommen werden.

Lage:
Szulok liegt im südlichen Teil des Komitats Somogy und ist ein gepflegtes Donauschwabendorf mit ruhiger Atmosphäre und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Gepflegte Straßen, ordentliche Grundstücke und die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Lebensqualität auf dem Land schätzen.

Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden, größere Städte sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Angeln und für erholsame Stunden in der Natur. Dank der Nähe zur kroatischen Grenze sind auch spontane Ausflüge ins Ausland problemlos möglich.

Wir begleiten Sie während des gesamten Kaufprozesses mit umfassender Unterstützung und stehen Ihnen von der ersten Anfrage über die Besichtigung bis hin zur vollständigen Abwicklung kompetent zur Seite.
Bei Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich jederzeit vertrauensvoll an uns wenden.

Die Provision ist Teil des Kaufpreises.

Ich biete meinen Kunden folgende Zusatzleistungen an:
Wohnkartenverwaltung
Zählerumschreibung (Strom, Wasser, Gas)
Vertragsabschlüße (Internet, Müllentsorgung, Hausratversichderung)
Bankkontoeröffnung
Für die Preisliste senden Sie bitte eine Nachricht an die angegebenen Kontaktinformationen.