Mehrgenerationenhaus zu verkaufen – mit zwei separaten Wohnebenen, Garage und großzügigem Garten

Zum Verkauf steht ein familienfreundliches Haus mit zwei getrennten Wohnebenen, das sich ideal für größere Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch Investoren eignet.

Ein großer Vorteil der Immobilie ist, dass die beiden Wohnebenen vollständig voneinander getrennt sind und so Komfort und Privatsphäre für die Bewohner bieten.

Räume im unteren Stockwerk:

Flur,
Zimmer,
Küche,
Speisekammer,
Badezimmer,
ca. 8 m² großer trockener, kühler Keller, der direkt vom Flur zugänglich ist.

Räume im oberen Stockwerk:

1,5 getrennt begehbare Schlafzimmer,
geräumiges Wohnzimmer,
Küche,
Essbereich,
Badezimmer.

Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer im oberen Stock sind angenehm groß, hell und gut möblierbar. Der Essbereich bietet einen komfortablen Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das Haus wird über einen etwa 150 m² großen, ebenen Vorgarten betreten, der schon beim Heimkommen eine freundliche und gemütliche Atmosphäre schafft.

Hinter dem Gebäude liegt ein fast 500 m² großer Garten mit Terrasse, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Er eignet sich hervorragend für den Anbau von Gemüse oder Obst, Kleintierhaltung, als Erholungsbereich oder sogar als Spielplatz.

Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und benötigt sowohl technisch als auch optisch eine Modernisierung. Die Immobilie wurde nach den damaligen Standards gebaut, jedoch sind inzwischen mehrere Elemente veraltet. Das Gebäude ist statisch stabil, wurde aber seit etwa eineinhalb Jahren nicht bewohnt, daher gibt es in einzelnen Räumen Feuchtigkeitserscheinungen.

Zum Haus gehören außerdem eine Garage, ein Nebengebäude, eine Kombiheizung mit Festbrennstoff und eine Gasheizung.

Die Umgebung ist ruhig, die Straße etwas steil, die Nachbarn freundlich.

Hauptvorteile der Immobilie:

zwei komplett separate Wohnebenen,
ideal als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage,
Garage und Nebengebäude,
trockener Keller,
großer Vorgarten und terrassierter Garten,
ruhige, gut nutzbare Lage,
viele Ausbau- und Gestaltungsmöglichkeiten.

Nach entsprechender Renovierung ist das Haus dank seiner zwei getrennten Eingänge und durchdachten Raumaufteilung eine ausgezeichnete Wahl für ein großzügiges Familienheim oder ein Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein stabiles, flexibel gestaltbares Haus suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten.

Einige der Bilder wurden mit KI-basierter Licht- und Farbkorrektur zur besseren visuellen Darstellung bearbeitet. Diese Anpassungen verändern nicht den Zustand und die Eigenschaften der Immobilie.