Das Zuhause der Ruhe in Belezna – Sorgfältig renoviertes Einfamilienhaus mit großem, parkähnlichem Grundstück!

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem die Nähe zur Natur, großzügige Wohnräume und ein stets gepflegter technischer Zustand zusammenkommen, sollten Sie diese Immobilie unbedingt kennenlernen!

Im Komitat Zala, in der ruhigen und freundlichen Gemeinde Belezna, bieten wir dieses 144 m² große, hervorragend erhaltene Einfamilienhaus zum Kauf an. Es liegt auf einem 4405 m² großen, in mehrere Bereiche gegliederten und eingezäunten Grundstück. Der gepflegte Garten wird durch Obstbäume, dekorative Kiefern und einen eigenen Brunnen noch wertvoller, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für alle macht, die ein selbstversorgendes Leben führen oder einfach die Ruhe der Natur genießen möchten. Dank der praktischen Raumaufteilung ist das Haus auch ideal für Familien.

Räumlichkeiten:
- Gemütliche, beheizbare geschlossene Terrasse
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Vorratskammer
- Diele
- 3 separat zugängliche Zimmer
- Renoviertes Badezimmer
- Waschküche
- 15 m² großer Keller
- Garage
- Heizungsraum und Werkstatt
- Abstellräume sowie Nebengebäude, die früher für Tierhaltung genutzt wurden

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung und einen Kaminofen mit Radiatoren, sodass der Eigentümer stets die jeweils günstigste Heizart wählen kann.

Wesentliche Renovierungen der letzten Jahre:
2019–2020
- Vollständige Innenanstriche
- Erneuerung der Bodenbeläge in allen Räumen
- Komplettsanierung des Badezimmers mit moderner Duschkabine
2020
- Erneuerung der Küchenmöbel
- Neue Fliesen in der Küche
2021
- Neuer Regenschutz über der Eingangstür
2025
- 25 cm dicke Steinwolle-Dämmung der Decke
- Neuanstrich der Nordfassade
- Komplettaustausch der elektrischen Anlagen
- Elektrische Leistung 3×16 Ampere

Dank der kontinuierlichen Pflege und Modernisierung fallen für den neuen Eigentümer keine größeren Renovierungskosten an – ein wirklich liebenswertes, sorgfältig erhaltenes Zuhause erwartet seinen neuen Besitzer.

Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten: Gartenarbeit, Obstbau, Tierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder die Anlage eines Erholungsgartens sind hier hervorragend realisierbar.

Warum lohnt sich die Wahl dieser Immobilie?
- 144 m² großes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung
- 4405 m² großes, parkähnliches, in mehrere Bereiche gegliedertes Grundstück
- Fruchttragende Obstbäume und immergrüne Pflanzen
- Eigener Brunnen
- Zwei Heizsysteme (Gas + Kaminofen)
- Garage, Keller, Werkstatt und mehrere Nebengebäude
- Umfangreiche technische Renovierungen in den letzten Jahren
- Ruhige, ländliche Umgebung und dennoch gut erreichbar

Wenn Sie ein Einfamilienhaus suchen, in das Sie fast sofort einziehen können und dabei die Vorteile eines großen, gepflegten Gartens genießen möchten, sollten Sie diese Immobilie unbedingt besichtigen!

Rufen Sie uns gerne an, um einen Termin für eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren! Dieses Zuhause mit hervorragenden Eigenschaften könnte Ihr neues Zuhause für Sie und Ihre Familie sein.

Sollten Sie für den Kauf eine Finanzierung benötigen, einen Anspruch auf das Babaváró-Darlehen, staatliche Zuschüsse wie Falusi CSOK oder CSOK+ haben, unterstützt Sie unser Büro – CSASZI Immobilien- und Kreditbüro – mit einem bankenunabhängigen, erfahrenen Kreditspezialisten mit 20 Jahren Erfahrung und exzellenten Bankkontakten kostenfrei bei der Auswahl der besten Finanzierungsoption und bei der vollständigen Zusammenstellung Ihres Kreditantrags. Über unsere Anwaltspartnerschaften organisieren wir auch flexibel den Kaufvertrag.