Budapest, 6. Bezirk, in der Jókai-Straße nahe Nyugati und dem Ring, ruhige Wohnung zu verkaufen
- Innenstadt, großbürgerliche Wohnung in einem Haus mit Aufzug
- renoviert, mit 2 Eingängen und großem Ausstellungsraum
- hell
- ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- auch ideal als Büro, Praxis oder Salon geeignet

6. Bezirk, JÓKAI-STRAßE, in der Nähe von NYUGATI, RING und Podmaniczky-Straße, 1. Etage (mit Aufzug), 191 m², 5 Zimmer + Flur, 2 Eingänge, ruhige, großbürgerliche Wohnung zu verkaufen.
- Der größere Teil der Wohnung umfasst 4 Zimmer, eine Küche im fensterreichen Flur sowie Badezimmer, WC und Speisekammer.
- Der andere, 72 m² große Bereich mit separatem Eingang vom Treppenhaus beherbergt derzeit einen riesigen Ausstellungsraum.
Dank der großen Fenster ist die Wohnung von natürlichem Licht durchflutet. Die Deckenhöhe von 3,7 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.
2015 wurde die Wohnung komplett renoviert: neue Kunststofffenster mit Rollläden, Sicherheitstüren, Verkabelung, Heizsystem, Estrich, Bodenbeläge, Anstrich usw. Der Stromzähler hat eine Leistung von 3 x 16 A.
Die Küche befindet sich im großen, fensterreichen Flur, die Kücheninsel ist mit einem Elektrokochfeld, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet, im Küchenschrank dahinter sind Backofen und Mikrowelle eingebaut. Eine Speisekammer gehört dazu.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und eine Gastherme. Es gibt außerdem ein separates WC mit Handwaschbecken, beide belüften zum Lichthof.
Der Grundriss ist in der Anzeige einsehbar. Auf Wunsch sende ich eine Video-Besichtigung.
Die Heizung erfolgt über eine Gastherme mit Radiatoren. Die Gemeinschaftskosten betragen 57.000 HUF/Monat, Renovierungsfonds 16.000 HUF/Monat. Energiezertifikat: E
Das denkmalgeschützte, bürgerliche Gebäude wurde 1885 erbaut und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Hausgemeinschaft verfügt über erhebliche Rücklagen, eine Fassadenrenovierung ist geplant.
Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinien 4, 6, U-Bahn M3, M1, Oberleitungsbus 72, 73, Bus 9, 105 (am Oktogon)
Die Umgebung ist ein kulturelles und gastronomisches Zentrum mit gemütlichen Cafés, Restaurants und Geschäften.
Kaufpreis: 226.900.000 HUF (ca. 625.000 EUR)
(Die Wohnung ist auch OHNE den separaten Ausstellungsraum zu einem Kaufpreis von 156.900.000 HUF (ca. 432.000 EUR) erhältlich.)
Avitek Immobilienbüro
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, gerne auch am Wochenende.