SONNIGES, GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS IN MARCALI – MODERNES WOHNEN IN RUHIGER LAGE

Your Home Property bietet in Marcali, in einem gepflegten und neu erschlossenen Wohngebiet, dieses freistehende, großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 500 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die hellen Wohnräume und moderne, energiesparende Ausstattung. Ein ideales Zuhause für Familien, aber auch für alle, die sich nach mehr Ruhe, Natur und Lebensqualität sehnen.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich:

ein großzügiger, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich,
3 Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche,
ein separates Gäste-WC.

Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Galerie, die problemlos als separates Zimmer genutzt werden kann. Dazu gehört ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice, privater Rückzugsbereich oder Hobbyraum.

Alle Zimmer verfügen über einen separaten kabelgebundenen Internetanschluss – ideal auch für Homeoffice und modernes digitales Arbeiten.

Moderne Ausstattung und niedrige Betriebskosten

Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage sorgt für einen äußerst geringen Stromverbrauch bzw. entsprechend niedrige Stromkosten.

Dank der hervorragenden Wärmedämmung bleiben auch die Heizkosten im Winter erfreulich niedrig. Damit bietet die Immobilie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine sehr attraktive Kostenstruktur.

Der gepflasterte und überdachte Stellplatz bietet bequem Platz für zwei Fahrzeuge und schützt die Autos vor Witterungseinflüssen.

Warum Marcali?

Marcali ist eine charmante und gut ausgebaute Kleinstadt im südwestlichen Teil der Balatonregion. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf – mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten.

Ein besonderes Highlight ist das Thermal- und Erlebnisbad von Marcali, das ganzjährig Erholung und Entspannung bietet. Gleichzeitig ist der Balaton schnell erreichbar, sodass sich hier die Ruhe und Lebensqualität einer kleineren Stadt wunderbar mit den Vorzügen der Balatonregion verbinden lassen.

Marcali eignet sich hervorragend für Menschen, die ruhig, naturnah und dennoch gut versorgt leben möchten. Die Stadt ist sowohl für Familien als auch für diejenigen interessant, die ihren Lebensmittelpunkt dauerhaft nach Ungarn verlegen möchten.

Ein Zuhause mit vielen Vorzügen

Dieses Haus ist ein echtes Juwel: hell, großzügig, modern ausgestattet und ausgesprochen energieeffizient. Die ruhige und gepflegte Umgebung, die Nähe zum Stadtzentrum und zum Thermalbad sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Zuhause.

Ein Haus, das man nicht nur besichtigt, sondern in das man sich verlieben kann.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.