Kisapáti, Kossuth utca 9. Zu verkaufen familienhaus

Immobilie zum Verkauf in Kisapáti

Wir bieten eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten auf einem 740 m² großen Grundstück in Kisapáti zum Verkauf an. Das Haus ist vollständig saniert und verbindet traditionellen Charme mit höchstem Komfort.

Hauptmerkmale:
-Einrichtung: Die auf den Bildern gezeigten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten
-Wohnfläche: 151 m² (bestehend aus zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen)
-Grundstücksfläche: 740 m² mit automatischem Bewässerungssystem
-Bauweise: Traditionelles, 60 cm starkes Steinmauerwerk (hervorragender Hitzeschutz im Sommer), gedämmter Boden, gedämmte Wände und Decken
-Technischer Zustand: Vollständig saniert – neue Dacheindeckung, komplett erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen, neue Holzfenster/-türen und hochwertige Bodenbeläge
-Heizung / Kühlung: Kombiniertes System mit Fußbodenheizung, gemütlichem Kamin und Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
-Küche & Extras: Maßgefertigte Tischlerküche mit neuen Einbaugeräten, geräumige Veranda und Garten-Abstellräume

Innenaufteilung
Die Immobilie verfügt über zwei völlig unabhängige Wohneinheiten mit eigenen Eingängen:
1. Vorderer Wohnbereich (ca. 106 m²): Geräumiges Wohnzimmer mit darüber liegender Galerie, Wohnküche mit Essbereich, 2 separate Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und WC.

2. Hinterer Wohnbereich (ca. 45 m²): Gemütlicher, offener Raumverbund (Küche, Ess- und Wohnbereich) mit Schlaf- und Arbeitsbereich auf der Galerie sowie einem Duschbad darunter.
In beiden Wohneinheiten sind die Treppen zu den Galerien sicher, komfortabel breit und bieten volle Stehhöhe (auch für große Personen).

Lage:
Die Ortschaft Kisapáti liegt im Balaton-Oberland am Fuße des Szent-György-Hügels (St.-Georgs-Berg). Eine ruhige Umgebung mit hervorragenden Ausflugs- und Gastronomieangeboten, nur 7 km vom Plattensee (Balaton) entfernt.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl als Eigenheim, exklusives Feriendomizil oder als Kapitalanlage.

Rufen Sie mich an – Besichtigungen sind an jedem Wochentag möglich!

Balázs Kovács
The Hunters Immobilienagentur