Szentendre, Pismány Zu verkaufen reihenhaus

Ein außergewöhnliches Zuhause in Szentendre – Großzügige Räume, große Terrassen und eine gepflegte grüne Umgebung

Es gibt Wohnungen und Häuser, die einfach praktisch sind. Und dann gibt es jene besonderen Zuhause, bei denen man bereits beim Betreten spürt, dass man etwas ganz Besonderes gefunden hat. Dieses 102 m² große Reihenhaus, erbaut im Jahr 2019, gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Das außergewöhnliche Zuhause befindet sich im geschlossenen, gepflegten und ruhigen Villapark, umgeben von altem Baumbestand und viel Grün. Es ist Teil einer aus drei Wohneinheiten bestehenden Reihenhausanlage. Im Gegensatz zu klassischen Reihenhäusern handelt es sich bei jeder Einheit um eine vollständig eigenständige und voneinander getrennte Wohneinheit, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort bietet.

Eines der größten Highlights der Immobilie ist der 44,8 m² große, offen gestaltete Wohnbereich mit amerikanischer Küche, der durch die mehr als 4 Meter hohe Decke eine außergewöhnliche Großzügigkeit und ein beeindruckendes Raumgefühl vermittelt.

Aufgrund der außergewöhnlichen Raumhöhe wurde oberhalb der Küche und des Badezimmers eine Galerie geschaffen. Diese zusätzliche Fläche lässt sich flexibel nutzen – beispielsweise als Homeoffice, Rückzugsort oder Gästebereich.

Ursprünglich verfügte die Immobilie über drei Schlafzimmer. Derzeit wurde eines der Schlafzimmer mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch ein besonders großzügiger und beeindruckender Wohnbereich entstanden ist. Bei Bedarf lässt sich die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos wiederherstellen, sodass erneut drei separate Schlafzimmer zur Verfügung stehen können.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die über 30 m² große hintere Terrasse. Sie bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Frühstück im Freien, gemeinsame Mittagessen mit der Familie, gesellige Abende mit Freunden oder einfach entspannte Stunden im Grünen.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine zweite Terrasse, die ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich vor dem Haus befindet.

Durch diese beiden Außenbereiche bietet das Zuhause nicht nur großzügige Innenräume, sondern auch eine besonders schöne Verbindung zur natürlichen Umgebung.

Das 2019 errichtete Zuhause verfügt über moderne technische Lösungen und eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, wodurch nicht nur ein angenehmes Raumklima gewährleistet wird, sondern auch äußerst niedrige laufende Kosten entstehen.

Die durchschnittlichen monatlichen Nebenkosten bzw. Verbrauchskosten betragen lediglich etwa 10.000–15.000 HUF, was für ein 102 m² großes Zuhause dieser Qualität außergewöhnlich günstig ist.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Stellplätze im Außenbereich, sodass bequem zwei Fahrzeuge direkt innerhalb der Wohnanlage abgestellt werden können.

Eine Lage, die die Vorzüge von Stadt und Natur verbindet

Eine der größten Stärken des Villaparks ist seine hervorragende Lage.

Das Zuhause befindet sich etwa 15 Gehminuten vom charmanten historischen Stadtzentrum von Szentendre entfernt, während das Donauufer ebenfalls ganz in der Nähe liegt.

Diese besondere Lage verbindet die Annehmlichkeiten des Stadtlebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur.

Das nahegelegene Donauufer bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen, Radfahren, Wandern und sogar Angeln. Dank der zahlreichen Radwege lässt sich Szentendre und die Umgebung der Donau auch bequem mit dem Fahrrad erkunden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die geschlossene, gepflegte und ruhige Wohnanlage einen angenehmen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels.

Mit der H5-HÉV besteht eine direkte Verbindung nach Budapest. Damit eignet sich dieses Zuhause ideal für alle, die den ruhigeren und naturnahen Lebensstil von Szentendre genießen möchten, ohne auf die Nähe und gute Erreichbarkeit der ungarischen Hauptstadt verzichten zu müssen.

Dieses Zuhause ist besonders geeignet für Menschen, die:
• großzügige, helle und außergewöhnliche Innenräume suchen,
• Wert auf Terrassen und eine enge Verbindung zur Natur legen,
• ein modernes Zuhause mit äußerst niedrigen laufenden Kosten wünschen,
• Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge benötigen,
• die Nähe zur Natur zu schätzen wissen,
• gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verzichten möchten,
• ein Familienheim in Szentendre suchen und Wert auf eine flexible Raumaufteilung legen.

Eine seltene Kombination in Szentendre, ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit einem außergewöhnlich hohen Wohnraum, Galerie, zwei Terrassen und zwei privaten Stellplätzen – und das alles nur wenige Gehminuten vom Donauufer und dem charmanten historischen Zentrum von Szentendre entfernt.

Ein Zuhause, in dem Großzügigkeit, Komfort, Natur und urbanes Leben auf besondere Weise miteinander verbunden sind.