Debrecen, Köntöskert Zu verkaufen doppelhaus

NEUBAU, WOHNZIMMER + 4 ZIMMER FAMILIENHAUS MIT GARAGE IN DER MAROS KÖZ!

In einer der besten Lagen der beliebten Gartenstadt von Debrecen, im Viertel Köntöskert–Csigekert, bieten wir in der Maros köz ein neu gebautes, zweistöckiges Familienhaus zum Verkauf an.

Ein großer Vorteil der Maros köz ist, dass es sich um eine gepflegte, gepflasterte Sackgasse handelt, wodurch kein Durchgangsverkehr herrscht. Dadurch ist die Straße ruhiger, friedlicher und bietet eine sichere Wohnumgebung. Besonders geeignet ist die Lage für Familien mit kleinen Kindern sowie für alle, die in einem grünen Wohnviertel leben möchten, ohne weit vom Zentrum Debrecens entfernt zu sein.

Die Immobilie verfügt über 139,74 m² Nettowohnfläche, dazu kommt eine 33,32 m² große Garage im Gebäude sowie insgesamt 28,10 m² Terrassen-, Loggia- und Balkonfläche.

Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus auch größeren Familien ein komfortables und gut nutzbares Zuhause.

GRUNDRISS ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich
- Großzügiges Wohnzimmer
- Separate Küche und Essbereich
- Ein Schlafzimmer
- Dusche
- Separates WC
- Ankleide
- Garage im Gebäude
- Überdachte und offene Terrasse

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss kann als Elternschlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Durch die nahegelegene Dusche eignet sich dieser Bereich auch als separater Gästebereich.

GRUNDRISS OBERGESCHOSS:
- Drei separat zugängliche Schlafzimmer
- Großzügiges Badezimmer
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Ankleide
- Flur
- Loggia
- Balkon

WICHTIGE TECHNISCHE MERKMALE:
- Neubau, zweistöckige Bauweise
- 30 cm Porotherm tragende Wände
- 10 cm grafitgedämmte Fassadendämmung
- Dreifach verglaste, wärmegedämmte Kunststofffenster
- Eingebaute Aluminiumrollläden und Fliegengitter
- Stark wärmegedämmtes, sektionales Garagentor
- Monolithische Stahlbetondecke
- Traditionelles Satteldach mit Dachstuhl
- Dachdeckung mit Betondachziegeln
- Laminatboden in den Schlafzimmern
- Keramik- oder Gresfliesen in den übrigen Räumen
- Gepflasterte Verkehrsflächen
- Parkähnlicher Garten
- Grundstück mit kompletter Infrastruktur

Das Besondere an der Immobilie ist die großzügige Wohnfläche, die Aufteilung mit Wohnzimmer plus 4 Schlafzimmern, die große Garage sowie die verschiedenen Außenbereiche zum Entspannen.

Ideal für alle, die ein modernes, geräumiges und langfristig komfortables Familienhaus in einem ruhigen, gartenstädtischen Teil von Debrecen in einer gepflegten, gepflasterten Sackgasse suchen.

Für weitere Informationen und detaillierte technische Daten stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!