Siklós, Macskalyuk dűlő Zu verkaufen familienhaus

Achtung an alle Ruhesuchenden und Aussteiger aus der Stadt! Haus mit Panoramablick im Grünen am Fuße des Tenkes-Berges in Siklós zu verkaufen! Ruhe und Vogelgezwitscher, und trotzdem nah an der Stadt! Möchten Sie morgens mit Blick auf die Burg Siklós und den Tenkes-Berg aufwachen? Wünschen Sie sich eine Terrasse mit Blick auf die Burg?
Warum Sie dieses Haus lieben werden:
* Raum und Licht: 50 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und riesigen Fenstern mit Blick auf den Berg – bei uns war dies der Mittelpunkt des Familienlebens :)
* Erneuerte Haustechnik: Neue Strom- und Wasserleitungen, zweifaches Heizsystem (gemütlicher holzbeheizter Kamin + Zentralheizung + Elektrokessel), neuer Schornstein
* Riesiges Badezimmer mit Wellis-Badewanne und Dusche, Waschküche
* Panoramaterrasse: 50 m² große Südterrasse, die abends durch die Lichter der Stadt und die Silhouette der Burg einen magischen Charme versprüht. Für uns war diese Terrasse von Frühling bis Herbst der Ort, an dem wir uns am meisten aufgehalten haben!
* Lage: Das Heilbad Harkány ist 5 Minuten entfernt, Villány 10 Minuten und die kroatische Küste ist leicht erreichbar (390 km).
* Parkplatz für 3 Autos plus Einfahrt
* Das Haus ist isoliert und im Winter wie im Sommer bewohnbar
* Ruhe und Stille
* Nächstes Jahr bereits über eine asphaltierte Straße erreichbar
* Komfortabler Wohnraum für bis zu 5–6 Personen
* Haus mit hervorragender Raumaufteilung
* Niedrige Nebenkosten
* Ideal als dauerhafter Wohnsitz, da wir selbst hier wohnen. Auch perfekt als Gästehaus, Kapitalanlage oder zur Selbstversorgung. Dieser Teil des Berges in Máriagyűd ist eine sehr beliebte Gegend, in der es kaum noch freie Immobilien gibt.
* Wasser, Strom, TV, Internet
* Im Hof befinden sich ein kleines Holzhaus und ein Geflügelhof
Untergeschoss: Wohnküche, Eingangsbereich, Flur, halbes Zimmer, Bad, WC, kleines Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Speisekammer Obergeschoss: Großes Zimmer, Ankleidezimmer
Der alte Teil des Hauses wurde fast vollständig renoviert; zudem fanden 2018 ein Anbau und eine Sanierung statt. Komplette Modernisierung von Wasser- und Heizungsanlage, Erneuerung der gesamten Elektroinstallation, Fassadendämmung, neue Kunststofffenster, neues Schlafzimmer, neues Badezimmer, neues Wohnzimmer mit Küche. Vollständige Renovierung des Obergeschosses.
Was noch zu tun ist: Verspachteln und Streichen von Eingangsbereich und Flur, Endanstrich im Untergeschoss (derzeit alles weiß). Verspachteln und Streichen der Trockenbau-Verkleidungen, Fußleisten, Garten.
Das 2.000 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und eignet sich perfekt für Landwirtschaft, Hundehaltung oder Gartenarbeit.
Die Immobilie ist als Außenbereichsgründstück (zártkert) registriert und unterliegt einer einmonatigen Aushangpflicht (kifüggesztés).
Städtischer Komfort (Siklós 3 km) und dörfliche Ruhe an einem Ort!