Debrecen, Csapó utca Zu verkaufen plattenbauwohnung

Wohnung mit 2 + 1 halben Zimmern im Stadtzentrum, zum Verkauf im 9. Stock!

Zum Verkauf steht eine 60 m² große Wohnung mit Panoramablick im 9. Stock eines 10-stöckigen Hauses mit Aufzug.

Die Aufteilung der Immobilie ist praktisch: zwei Zimmer, ein halbes Zimmer, Küche, Speisekammer, Flur sowie ein separates Badezimmer und WC. Die Zimmer sind miteinander verbunden. Zur Wohnung gehört ein etwa 2,5 m² großer Balkon zur Straße hin, von dem aus man dank der hohen Etage eine angenehme Stadtpanorama genießen kann.

Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand, ist in der jetzigen Form bezugsfertig und sofort beziehbar, wobei die ästhetische Modernisierung vom neuen Eigentümer nach eigenen Vorstellungen durchgeführt werden kann. Mehrere wichtige technische Renovierungen wurden bereits durchgeführt: Die Elektro- und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert, das separate WC wurde im Sommer 2025 modernisiert.

Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, die Eingangstür wurde durch eine Sicherheitstür ersetzt. Die Fenster sind originale Holzfenster, eine Klimaanlage ist derzeit nicht vorhanden.

Wesentliche Merkmale:
- 60 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer + 1 halbes Zimmer
- miteinander verbundene Zimmer
- Lage im oberen Stockwerk
- Panoramablick zur Straße
- ca. 2,5 m² Balkon
- 10-stöckiges Haus mit Aufzug
- Fernwärme mit individuellem Zähler
- komplett erneuerte Elektroinstallationen
- erneuerte Abwasserleitungen
- WC im Sommer 2025 renoviert
- Laminatboden in den Zimmern
- Sicherheitseingangstür
- separates Badezimmer und WC
- sofort bezugsfertig
- lastenfrei

Die Wohnung ist eine gute Wahl für Eigennutzer, kann aber je nach Lage auch als Investition oder zur langfristigen Vermietung geeignet sein.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!